1 / 5 · 25 mais no anúncioCasa de 6 ambientes em Boedo
Maza 1500
Ficha
- Metragem total
- 285 m²
- Coberta
- 285 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 4
- Idade
- 14 anos (2012)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Karina Griselda Ughetti
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Propiedad única ubicada en el tradicional barrio de Boedo, sobre calle Maza, con una superficie total de 460 m² y construcción de 285 m² que ofrece espacios amplios y funcionales distribuidos en tres plantas estratégicamente diseñadas.
Planta Baja: Amplio living-comedor con acceso directo, cocina espaciosa totalmente equipada, lavadero con baño de servicio, recibidor y ante baño. Salida directa a extenso fondo con quincho y parrilla, espacio ideal para reuniones familiares y entretenimiento.
Subsuelo: Garaje techado con capacidad para 4 vehículos, cuarto de herramientas y área de servicio complementaria. Portón automático que optimiza el ingreso y resguardo vehicular.
Segunda Planta: Tres habitaciones con salida individual a balcón, baño completo con hidromasaje. Terraza amplia con excelente luminosidad natural.
Tercer Planta: Playroom funcional, dos dormitorios adicionales con salida a balcón y baño de apoyo.
Características técnicas:
- Año de construcción: 2012
- 5 habitaciones
- 4 baños completos
- 1 toilette
- Jardín exterior
- Área de juegos infantiles
- Sistema de alarma
- Portón automático
Superficie cubierta: 285 m²
Superficie total de terreno: 460 m²
Ubicación: Maza 1500, Boedo, Capital Federal
Propiedad en óptimo estado de conservación, con distribución funcional y luminosa. Solución inmobiliaria integral para familias que requieren espacios versátiles y amplios en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal.
Consulte condiciones de venta y posibilidad de permuta.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +13,6 % idade · -12,7 % garagem · +10,1 % banheiros · -1,1 % segurança do entorno · +0,9 % distância do metrô · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Casa de 6 ambientes em BoedoBoedo · 450 m · 305 m² · 6 amb. · 1976USD 721/m²ajustado 905 · similaridade 62
Casa de 7 ambientes em BoedoBoedo · 270 m · 294 m² · 7 amb. · 1976USD 697/m²ajustado 908 · similaridade 57
Casa de 6 ambientes em BoedoBoedo · 220 m · 190 m² · 6 amb. · 2006USD 1.211/m²ajustado 1.271 · similaridade 55
Casa de 6 ambientes em CaballitoCaballito · 220 m · 190 m² · 6 amb. · 2006USD 1.211/m²ajustado 1.271 · similaridade 54
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 450 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 690 m
- EOLEGARIO V ANDRADEEscola · Nivel primario común · 420 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- EALMAFUERTEEscola · Nivel primario común · 510 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 720 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 760 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 970 m
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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