Casa di 5 locali a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Casa · In vendita · San Cristóbal

Casa di 5 locali a San Cristóbal

Danel al 1500

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
297 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Esposizione
Nord
Posti auto
1

Cosa dice l'annuncio

Amoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Casa en venta con cochera, parque, quincho Y 4 dormitorios – san cristóbalexcelente casa en venta ubicada sobre Danel al 1500, entre Av. Pavón y Av. Juan de Garay, en el barrio de San Cristóbal. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y funcionales. planta bajaal ingresar encontramos un amplio living comedor, sala de estar, cocina independiente, toilette de recepción y cochera con acceso independiente. Hacia el fondo se desarrolla uno de los principales atractivos de la propiedad: un amplio parque con parrilla y quincho, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. El quincho cuenta además con cocina, dos baños y una habitación, lo que permite utilizarlo también como espacio independiente, sector de huéspedes, estudio, área de trabajo o incluso como una unidad complementaria a la vivienda principal. primer pisoen la planta superior se encuentran cuatro dormitorios. La habitación principal dispone de baño en suite, mientras que los restantes dormitorios cuentan con un segundo baño completo. Además, la planta posee balcón terraza, brindando un espacio exterior adicional y muy buena conexión entre los ambientes interiores y exteriores. características destacadas4 dormitoriosDormitorio principal en suiteLiving comedorSala de estarCocina independienteToilette3 baños adicionalesCochera con acceso independienteParqueGrupo electrógenoParrillaQuincho equipado con cocina, habitación y dos bañosBalcón terrazaExcelente estado de conservaciónAlgunos muebles y elementos de equipamiento exhibidos en las fotografías podrán permanecer en la propiedad, sujeto a acuerdo entre las partes. Una propiedad con gran cantidad de ambientes y espacios exteriores, ideal para quienes buscan una casa amplia en la Ciudad de Buenos Aires, con la posibilidad adicional de contar con un sector independiente para huéspedes, estudio o múltiples usos. ¿Querés conocerla? Contactanos para coordinar una visita. Puebla Inmobiliaria15 Ver datos Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPESES450k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1216/m²intervallo USD 835–1340/m² · per questa superficie USD 247.855–397.891
+25% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 450.000; i comparabili corretti indicano USD 361.271.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,7 % superficie · +0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Urquiza a 560 m (7 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 4, 31, 32, 41, 75, 97, 134
85
Sicurezza589 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
62
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza Martín Fierro a 500 m · 0 entro 500 m
42
SanitàHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 950 m
95
  • SUrquizaSubte · Línea E · 560 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 620 m
  • EOLEGARIO V ANDRADEScuola · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • ETIEMPO DE CRECERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 950 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 500 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 790 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 810 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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