1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Boedo
Maza 1500
Les données
- Surface totale
- 285 m²
- Couverte
- 285 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 14 ans (2012)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Karina Griselda Ughetti
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Propiedad única ubicada en el tradicional barrio de Boedo, sobre calle Maza, con una superficie total de 460 m² y construcción de 285 m² que ofrece espacios amplios y funcionales distribuidos en tres plantas estratégicamente diseñadas.
Planta Baja: Amplio living-comedor con acceso directo, cocina espaciosa totalmente equipada, lavadero con baño de servicio, recibidor y ante baño. Salida directa a extenso fondo con quincho y parrilla, espacio ideal para reuniones familiares y entretenimiento.
Subsuelo: Garaje techado con capacidad para 4 vehículos, cuarto de herramientas y área de servicio complementaria. Portón automático que optimiza el ingreso y resguardo vehicular.
Segunda Planta: Tres habitaciones con salida individual a balcón, baño completo con hidromasaje. Terraza amplia con excelente luminosidad natural.
Tercer Planta: Playroom funcional, dos dormitorios adicionales con salida a balcón y baño de apoyo.
Características técnicas:
- Año de construcción: 2012
- 5 habitaciones
- 4 baños completos
- 1 toilette
- Jardín exterior
- Área de juegos infantiles
- Sistema de alarma
- Portón automático
Superficie cubierta: 285 m²
Superficie total de terreno: 460 m²
Ubicación: Maza 1500, Boedo, Capital Federal
Propiedad en óptimo estado de conservación, con distribución funcional y luminosa. Solución inmobiliaria integral para familias que requieren espacios versátiles y amplios en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal.
Consulte condiciones de venta y posibilidad de permuta.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +13,6 % âge · -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · -1,1 % sécurité du quartier · +0,9 % distance au subte · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 310 m · 297 m² · 5 p. · parkingUSD 1 515/m²ajusté 1 399 · similarité 68
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Maison de 6 pièces à BoedoBoedo · 220 m · 190 m² · 6 p. · 2006USD 1 211/m²ajusté 1 271 · similarité 55
Maison de 6 pièces à CaballitoCaballito · 220 m · 190 m² · 6 p. · 2006USD 1 211/m²ajusté 1 271 · similarité 54
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 450 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 690 m
- EOLEGARIO V ANDRADEÉcole · Nivel primario común · 420 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- EALMAFUERTEÉcole · Nivel primario común · 510 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 720 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 760 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 970 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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