PH di 5 locali a Boedo
Av La Plata Al 1800. Entre Metan Y Las Casas
I dati
- Superficie totale
- 185 m²
- Coperta
- 163 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 90 anni (1936)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de PH 5 Ambientes en Boedo, Capital Federal
Apto crédito. PH de 5 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación oeste. Superficie total de 185m2, cubierta de 163m2 y descubierta de 22m2. Tres dormitorios (uno en suite con hidromasaje), dos baños completos. Living-comedor, cocina. Balcón. Escritorio. Lavadero. Terraza descubierta con quincho y parrilla. Hall de recepción. Originales: escalera de mármol, aberturas de madera, piso de pinotea y vitreaux. Aires acondicionados.
Sin expensas. Antigüedad 90 años. 3 unidades en el lote.
Colectivos: 15, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 134, 160.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8420)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -21,4 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,1 % verde · +0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 120 m · 185 m² · 5 locali · 1936USD 1243/m²corretto 1255 · somiglianza 93
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 250 m · 204 m² · 5 localiUSD 1176/m²corretto 1032 · somiglianza 70
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 230 m · 218 m² · 5 locali · 2026 · posto autoUSD 1101/m²corretto 653 · somiglianza 68
PH di 4 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 270 m · 180 m² · 4 locali · 2000 · posto autoUSD 1389/m²corretto 880 · somiglianza 61
PH di 4 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 450 m · 179 m² · 4 locali · 1989 · posto autoUSD 1397/m²corretto 938 · somiglianza 55
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 480 m · 243 m² · 4 localiUSD 535/m²corretto 577 · somiglianza 53
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 970 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 1,2 km
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EFLORIAN OLIVERScuola · Nivel primario común · 160 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 170 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 760 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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