PH, 5 комн., Boedo
Av La Plata Al 1800. Entre Metan Y Las Casas
Характеристики
- Общая площадь
- 185 м²
- Крытая
- 163 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 90 (1936)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de PH 5 Ambientes en Boedo, Capital Federal
Apto crédito. PH de 5 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación oeste. Superficie total de 185m2, cubierta de 163m2 y descubierta de 22m2. Tres dormitorios (uno en suite con hidromasaje), dos baños completos. Living-comedor, cocina. Balcón. Escritorio. Lavadero. Terraza descubierta con quincho y parrilla. Hall de recepción. Originales: escalera de mármol, aberturas de madera, piso de pinotea y vitreaux. Aires acondicionados.
Sin expensas. Antigüedad 90 años. 3 unidades en el lote.
Colectivos: 15, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 134, 160.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8420)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -21,4 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,1 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., BoedoBoedo · 120 м · 185 м² · 5 комн. · 1936USD 1 243/m²с поправкой 1 255 · сходство 93
PH, 5 комн., BoedoBoedo · 250 м · 204 м² · 5 комн.USD 1 176/m²с поправкой 1 032 · сходство 70
PH, 5 комн., BoedoBoedo · 230 м · 218 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 1 101/m²с поправкой 653 · сходство 68
PH, 4 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 270 м · 180 м² · 4 комн. · 2000 · машино-местоUSD 1 389/m²с поправкой 880 · сходство 61
PH, 4 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 450 м · 179 м² · 4 комн. · 1989 · машино-местоUSD 1 397/m²с поправкой 938 · сходство 55
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 480 м · 243 м² · 4 комн.USD 535/m²с поправкой 577 · сходство 53
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 970 м
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 1,2 км
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EFLORIAN OLIVERШкола · Nivel primario común · 160 м
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 170 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.