Av La Plata 1800 Boedo Ph 5amb U$230.000
Av La Plata Al 1800. Entre Metan Y Las Casas
Ficha
- Superficie total
- 185 m²
- Cubierta
- 163 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de PH 5 Ambientes en Boedo, Capital Federal
Apto crédito. PH de 5 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación oeste. Superficie total de 185m2, cubierta de 163m2 y descubierta de 22m2. Tres dormitorios (uno en suite con hidromasaje), dos baños completos. Living-comedor, cocina. Balcón. Escritorio. Lavadero. Terraza descubierta con quincho y parrilla. Hall de recepción. Originales: escalera de mármol, aberturas de madera, piso de pinotea y vitreaux. Aires acondicionados.
Sin expensas. Antigüedad 90 años. 3 unidades en el lote.
Colectivos: 15, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 134, 160.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8420)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -21,4 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,1 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Amplio Ph En Venta- OportunidadBoedo · 120 m · 185 m² · 5 amb · 1936USD 1.243/m²ajustado 1.255 · similitud 93
Venta Casa Lote 8.66x23 En Boedo (mlc)Boedo · 250 m · 204 m² · 5 ambUSD 1.176/m²ajustado 1.032 · similitud 70
Ph En BoedoBoedo · 230 m · 218 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 1.101/m²ajustado 653 · similitud 68
PH en Duplex Al Fte y C/entr Indep en Doblas Al 1700 - Impec 2 Balcones Terraza Patio C/parrillaParque Chacabuco · 270 m · 180 m² · 4 amb · 2000 · cocheraUSD 1.389/m²ajustado 880 · similitud 61
PH 3 Dorm. - Garge - ParrillaParque Chacabuco · 450 m · 179 m² · 4 amb · 1989 · cocheraUSD 1.397/m²ajustado 938 · similitud 55
Venta Ph A Refaccionar 4 Amb Patio Y Terraza BoedoBoedo · 480 m · 243 m² · 4 ambUSD 535/m²ajustado 577 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 970 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 1,2 km
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EFLORIAN OLIVEREscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 170 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.