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PH di 4 locali a Boedo — foto 1 di 71 / 7
PH · In vendita · Boedo

PH di 4 locali a Boedo

José Mármol

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
97 m²
Coperta
70 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
70 anni (1956)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Visita jueves 13/8. Horario 14.15hs . La visita es con reserva previa .

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEE125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1190/m²intervallo USD 961–1278/m² · per questa superficie USD 93.246–123.975
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 125.000; i comparabili corretti indicano USD 115.468.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,7 % età · -0,7 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Av. La Plata a 250 m (3 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 7, 15, 53, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180, 181
100
Sicurezza682 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
56
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza Padre L. Massa a 970 m · 0 entro 500 m
14
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 770 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 250 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 800 m
  • ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • ESAN JOSE DE CALASANZScuola · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 770 m
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 970 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 250 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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