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PH di 3 locali a Boedo — foto 1 di 301 / 30
PH · In vendita · Boedo

PH di 3 locali a Boedo

Las Casas al 3500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
176 m²
Coperta
71 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

PH SIN EXPENSAS -3 AMBIENTES AL FRENTE, CON BALCON + PATIO Y TERRAZA CON POSIBILDIAD DE CONSTRUCCION
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TERRAZA EN PISO SUPERIOR PROPIA, DE TODO EL DESARROLLO DE LA UNIDAD CON POSIBILDIAD DE CONSTRUCCION
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 873/m²intervallo USD 790–1065/m² · per questa superficie USD 139.000–187.442
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 139.000; i comparabili corretti indicano USD 153.575.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,5 % età · -4,7 % bagni · -1 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • PH di 3 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 176 m² · 3 locali · 1986
    USD 790/m²corretto 790 · somiglianza 97
  • PH di 4 locali a BoedoBoedo · 150 m · 166 m² · 4 locali · 2006
    USD 964/m²corretto 822 · somiglianza 70
  • PH a BoedoBoedo · 310 m · 203 m² · 1986
    USD 1108/m²corretto 1080 · somiglianza 69
  • PH di 3 locali a BoedoBoedo · 400 m · 189 m² · 3 locali · 1982
    USD 1053/m²corretto 965 · somiglianza 68
  • PH di 3 locali a BoedoBoedo · 90 m · 125 m² · 3 locali · 2006
    USD 880/m²corretto 757 · somiglianza 68
  • PH di 3 locali a BoedoBoedo · 120 m · 122 m² · 3 locali · 1976
    USD 803/m²corretto 782 · somiglianza 68

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Hospitales a 730 m (9 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 23, 75, 101, 115, 128, 134, 143, 160, 164
82
Sicurezza470 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
70
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 130 m
86
VerdePlaza Padre L. Massa a 740 m · 0 entro 500 m
28
SanitàHospital General de Agudos J. A. Penna a 940 m
96
  • SHospitalesSubte · Línea H · 730 m
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 910 m
  • EALMAFUERTEScuola · Nivel primario común · 130 m
  • EJIC N°12 DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINST.SAN BARTOLOMEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 730 m
  • PParque PatriciosVerde · Parque · 740 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 580 m
  • CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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Estudio EquilibrioInterni · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · 21 recensioniSolar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoInterni · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · 28 recensioniPaper ArquitecturaInterni · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · 10 recensioni

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