1 / 30PH de 3 ambientes em Boedo
Las Casas al 3500
Ficha
- Metragem total
- 176 m²
- Coberta
- 71 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH SIN EXPENSAS -3 AMBIENTES AL FRENTE, CON BALCON + PATIO Y TERRAZA CON POSIBILDIAD DE CONSTRUCCION
UNIDAD EN PRIMER PISO POR ESCALERA AL FRENTE CON ORIENTACION NORTE EN ESTADO A RECICLAR. CUENTA CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCON CORRIDO, DOS AMPLIOS CUARTOS CON PLACARD EMPOTRADO A LA PARED, BAñO COMPLETO, TOILETTE, CON GRAN COCINA CON COMEDOR DIARIO Y PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO INPENDIENTE.
TERRAZA EN PISO SUPERIOR PROPIA, DE TODO EL DESARROLLO DE LA UNIDAD CON POSIBILDIAD DE CONSTRUCCION
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,5 % idade · -4,7 % banheiros · -1 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · mesmo endereço · 176 m² · 3 amb. · 1986USD 790/m²ajustado 790 · similaridade 97
PH de 4 ambientes em BoedoBoedo · 150 m · 166 m² · 4 amb. · 2006USD 964/m²ajustado 822 · similaridade 70
PH em BoedoBoedo · 310 m · 203 m² · 1986USD 1.108/m²ajustado 1.080 · similaridade 69
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 400 m · 189 m² · 3 amb. · 1982USD 1.053/m²ajustado 965 · similaridade 68
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 90 m · 125 m² · 3 amb. · 2006USD 880/m²ajustado 757 · similaridade 68
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 120 m · 122 m² · 3 amb. · 1976USD 803/m²ajustado 782 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SHospitalesMetrô · Línea H · 730 m
- SParque PatriciosMetrô · Línea H · 910 m
- EALMAFUERTEEscola · Nivel primario común · 130 m
- EJIC N°12 DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINST.SAN BARTOLOMEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 730 m
- PParque PatriciosÁrea verde · Parque · 740 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 580 m
- CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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