1 / 30PH de 3 pièces à Boedo
Las Casas al 3500
Les données
- Surface totale
- 176 m²
- Couverte
- 71 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH SIN EXPENSAS -3 AMBIENTES AL FRENTE, CON BALCON + PATIO Y TERRAZA CON POSIBILDIAD DE CONSTRUCCION
UNIDAD EN PRIMER PISO POR ESCALERA AL FRENTE CON ORIENTACION NORTE EN ESTADO A RECICLAR. CUENTA CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCON CORRIDO, DOS AMPLIOS CUARTOS CON PLACARD EMPOTRADO A LA PARED, BAñO COMPLETO, TOILETTE, CON GRAN COCINA CON COMEDOR DIARIO Y PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO INPENDIENTE.
TERRAZA EN PISO SUPERIOR PROPIA, DE TODO EL DESARROLLO DE LA UNIDAD CON POSIBILDIAD DE CONSTRUCCION
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,5 % âge · -4,7 % salles de bains · -1 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · même adresse · 176 m² · 3 p. · 1986USD 790/m²ajusté 790 · similarité 97
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 150 m · 166 m² · 4 p. · 2006USD 964/m²ajusté 822 · similarité 70
PH à BoedoBoedo · 310 m · 203 m² · 1986USD 1 108/m²ajusté 1 080 · similarité 69
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 400 m · 189 m² · 3 p. · 1982USD 1 053/m²ajusté 965 · similarité 68
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 90 m · 125 m² · 3 p. · 2006USD 880/m²ajusté 757 · similarité 68
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 120 m · 122 m² · 3 p. · 1976USD 803/m²ajusté 782 · similarité 68
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 730 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 910 m
- EALMAFUERTEÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJIC N°12 DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINST.SAN BARTOLOMEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 730 m
- PParque PatriciosEspace vert · Parque · 740 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 580 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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