1 / 28PH di 4 locali a Boedo
Quintino Bocayuva Al 1700
I dati
- Superficie totale
- 127 m²
- Coperta
- 80 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Hermoso PH ubicado en el tradicional barrio de Boedo, con excelente distribución y gran potencial por sus amplios espacios y división funcional en dos sectores independientes dentro de la misma propiedad.
Al ingresar nos encontramos con un pequeño patio de entrada con jardín, que aporta luz y ventilación natural. En el primer sector de la propiedad se desarrolla un cómodo living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, todo en muy buen estado de conservación. Cuenta además con un baño completo, un dormitorio principal de generosas dimensiones con ventanal al patio interno y un segundo dormitorio con ventana y buena ventilación.
A través de un pasillo accedemos al segundo sector del PH, ideal para familias numerosas, espacio de trabajo o vivienda multifamiliar. Allí encontramos otro baño completo, un amplio living comedor con cocina, un dormitorio y salida a un segundo patio con lavadero y espacio de estar.
Desde el patio principal se accede mediante una escalera caracol a la terraza propia del PH, ideal para disfrutar al aire libre.
La propiedad cuenta con una superficie total de 127 m2, de los cuales 80 m2 son cubiertos. Una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad.
Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115
STANCATO PROPIEDADES
MAT. CUCICBA: 7801.
SPH8090812
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · +2,1 % verde · -0,7 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 170 m · 123 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 1122/m²corretto 1024 · somiglianza 84
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 390 m · 128 m² · 4 locali · 2001USD 1320/m²corretto 1177 · somiglianza 76
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 320 m · 121 m² · 4 locali · 1966USD 1033/m²corretto 1147 · somiglianza 75
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 430 m · 125 m² · 5 locali · 1986USD 1118/m²corretto 1094 · somiglianza 70
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 490 m · 122 m² · 3 locali · 1976USD 803/m²corretto 853 · somiglianza 65
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 390 m · 135 m² · 5 locali · 1940USD 1222/m²corretto 1486 · somiglianza 61
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 900 m
- SBoedoSubte · Línea E · 990 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAScuola · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOScuola · Nivel primario común · 440 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 300 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 650 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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