1 / 17PH di 4 locali a Boedo
Las Casas Al 3400
I dati
- Superficie totale
- 121 m²
- Coperta
- 100 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Se trata de un PH de cuatro ambientes mas dependencia con balcón corrido, patio, piso único, amplio living comedor con salida al balcón, tres dormitorios dos con placar de pared a pared, cocina independiente con muebles completos, comedor diario baño completo, toilette. Muy buen estado, luminoso, sin expensas. A metros de Av. Garay y metrobus.
PROPIEDAD OCUPADA/ PRE PACTAR ENTREVISTA
Importante leer esto --------------------------------------------------
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.
El Propietario dará cumplimiento a la realización del COTI, atento a los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP.-
El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1 LEY 5.115 legislatura GCBA)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 420 m · 123 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 1122/m²corretto 922 · somiglianza 79
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 150 m · 95 m² · 4 locali · 1976USD 1284/m²corretto 1174 · somiglianza 75
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 320 m · 127 m² · 4 locali · 1976USD 1181/m²corretto 1064 · somiglianza 75
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 220 m · 125 m² · 5 locali · 1986USD 1118/m²corretto 985 · somiglianza 69
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 170 m · 88 m² · 4 locali · 1981USD 898/m²corretto 786 · somiglianza 68
PH di 2 locali a BoedoBoedo · 150 m · 127 m² · 2 locali · 1941USD 567/m²corretto 634 · somiglianza 66
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 670 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 800 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAScuola · Nivel primario común · 160 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOScuola · Nivel primario común · 320 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 400 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 600 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 560 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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