1 / 8 · altre 14 nell'annuncioPH di 4 locali a Boedo
Jose Marmol al 1000
I dati
- Superficie totale
- 97 m²
- Coperta
- 56 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 35 anni (1991)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 4 ambientes con terraza en Boedo. Ubicado sobre José Mármol, entre Av. San Juan y Cochabamba, en una zona con excelente conectividad, a pocos metros del subte y múltiples líneas de colectivo. La propiedad forma parte de un ph de solo 4 unidades, ofreciendo un entorno tranquilo y sin expensas. En planta baja cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina independiente, baño completo y dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado. En el primer piso dispone de un tercer dormitorioPosee una amplia terraza con excelente ingreso de luz natural, donde se encuentra el lavadero independiente. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica en el barrio de Boedo. Algunas partes estan hechas a nuevo, como el techo de un dormitorio, el piso de otro y cerramiento del living-comedor. ¡No dudes en contactarte para agendar una visita!
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · +0,8 % distanza dalla subte · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 97 m² · 4 locali · 1991USD 1134/m²corretto 1134 · somiglianza 99
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 40 m · 97 m² · 4 locali · 1956USD 1289/m²corretto 1508 · somiglianza 86
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 70 m · 97 m² · 4 locali · 1956USD 1289/m²corretto 1520 · somiglianza 84
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 380 m · 93 m² · 3 locali · 2006USD 1333/m²corretto 1230 · somiglianza 69
PH di 3 locali a CaballitoCaballito · 490 m · 96 m² · 3 locali · 1981USD 1000/m²corretto 1054 · somiglianza 69
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 100 m · 77 m² · 3 locali · 1980USD 1427/m²corretto 1441 · somiglianza 69
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 270 m
- SBoedoSubte · Línea E · 780 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 210 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 810 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 900 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 210 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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