1 / 8 · 14 más en el avisoVenta PH 4 Ambientes con Terraza Propia en Boedo
Jose Marmol al 1000
Ficha
- Superficie total
- 97 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de 4 ambientes con terraza en Boedo. Ubicado sobre José Mármol, entre Av. San Juan y Cochabamba, en una zona con excelente conectividad, a pocos metros del subte y múltiples líneas de colectivo. La propiedad forma parte de un ph de solo 4 unidades, ofreciendo un entorno tranquilo y sin expensas. En planta baja cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina independiente, baño completo y dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado. En el primer piso dispone de un tercer dormitorioPosee una amplia terraza con excelente ingreso de luz natural, donde se encuentra el lavadero independiente. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica en el barrio de Boedo. Algunas partes estan hechas a nuevo, como el techo de un dormitorio, el piso de otro y cerramiento del living-comedor. ¡No dudes en contactarte para agendar una visita!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +0,8 % distancia al subte · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 4 Ambientes con Terraza Propia en BoedoBoedo · misma dirección · 97 m² · 4 amb · 1991USD 1.134/m²ajustado 1.134 · similitud 99
José Mármol 1000 Boedo Ph 4amb U$125.000Boedo · 40 m · 97 m² · 4 amb · 1956USD 1.289/m²ajustado 1.508 · similitud 86
Ph Sin Expensas . Interno , Pb. Acepta Mascotas . Increible Espacio Y Conectividad A Toda La Capital Federal .Boedo · 70 m · 97 m² · 4 amb · 1956USD 1.289/m²ajustado 1.520 · similitud 84
Venta Departamento Tipo Ph 3 Ambientes 78m² 15m² Con Patio Terraza Y Azotea Adicional En BoedoBoedo · 380 m · 93 m² · 3 amb · 2006USD 1.333/m²ajustado 1.230 · similitud 69
PH Tipo Casa - 3 Amb + Amplio Patio + Terraza Propia! - Sin Expensas - a Reciclar - m de AvCaballito · 490 m · 96 m² · 3 amb · 1981USD 1.000/m²ajustado 1.054 · similitud 69
Ph En Boedo 3 Ambientes Con TerrazaBoedo · 100 m · 77 m² · 3 amb · 1980USD 1.427/m²ajustado 1.441 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 270 m
- SBoedoSubte · Línea E · 780 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 810 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 900 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 210 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.