1 / 16PH di 3 locali a Boedo
Av. Independencia 3500
I dati
- Superficie totale
- 50 m²
- Coperta
- 50 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH en venta ubicado en el tradicional barrio de Boedo. Primer piso por escalera, 50 m2 de superficie. Al ingresar, cuenta con un hall distribuidor de vitraux que ilumina y ventila toda la unidad. Dicho hall conecta todos lo ambientes: living comedor, dormitorio principal, cocina independiente y baño. En planta alta se encuentra el segundo dormitorio. La propiedad tiene disposición contrafrente, o y destaca por ser luminosa.
La unidad es para refaccionar completa, ideal para inversion o reciclar a su gusto. Se sitúa en una zona residencial y comercial de gran conectividad, con múltiples líneas de colectivos y la estación de subte cercana. El entorno ofrece una variada oferta gastronómica, supermercados, colegios y centros de salud.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -15,8 % età · +2,4 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 120 m · 47 m² · 3 locali · 1956USD 1594/m²corretto 1507 · somiglianza 86
PH di 2 locali a BoedoBoedo · 280 m · 51 m² · 2 locali · 1946USD 1275/m²corretto 1275 · somiglianza 78
PH di 3 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 210 m · 47 m² · 3 locali · 1986USD 1447/m²corretto 1193 · somiglianza 75
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 130 m · 61 m² · 3 locali · 1986USD 1623/m²corretto 1409 · somiglianza 69
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 280 m · 44 m² · 3 locali · 1984USD 2874/m²corretto 2431 · somiglianza 68
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 400 m · 53 m² · 3 locali · 2009USD 2170/m²corretto 1633 · somiglianza 68
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 490 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 650 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Scuola · Nivel secundario común · 130 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 260 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 680 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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