Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

PEDRO GOYENA 1668. Entre Thorne y Curapaligue

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
169 m²
Coperta
150 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni di servizio
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Nord
Posti auto
2
Expensas
ARS 450.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal. Amplio living con salida al balcón al frente, muy luminoso. Cocina independiente con espacio para comedor con mobiliario completo. Lavadero. Toilette de recepción. Dormitorio Principal con vestidor con baño en suite. Dos dormitorios al contra frente con placard empotrados con salida al balcón corrido. Baño completo. lepore propiedades caballito Tel. Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. xintel(lep-lep- Ver datos )

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSP370k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2959/m²intervallo USD 2192–3357/m² · per questa superficie USD 370.416–567.417
-26% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 370.000; i comparabili corretti indicano USD 500.005.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -12,3 % età · -9,2 % bagni · -1,1 % sicurezza della zona · -0,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto62 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carabobo a 490 m (6 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 44, 88, 126, 134, 180
89
Sicurezza1124 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
28
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 250 m
95
VerdePlaza de la Misericordia a 580 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital General de Agudos P. Piñero a 1,7 km
72
  • SCaraboboSubte · Línea A · 490 m
  • SPuanSubte · Línea A · 630 m
  • EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel secundario común · 270 m
  • EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Scuola · Nivel secundario común · 270 m
  • PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 580 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 840 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 480 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 550 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 400 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 640 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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