Appartamento di 3 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 20 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 3 locali a Caballito

Hortiguera Al 300

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
71 m²
Coperta
66 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Sur
Posti auto
0
Expensas
ARS 100.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

La unidad a estrenar consta de un amplio living comedor con cocina integrada al ambiente equipada con muebles bajo mesada y alacena, con conexión para lavarropas. En este espacio se encuentra el balcón con salida a la calle Hortiguera, hermosa vista arbolada! Dormitorio principal en suite con amplio espacio de guardado, cuenta con dos placares, amplios ventanales con orientación al frente y aire acondicionado frio/calor. Dormitorio secundario con amplio espacio de guardado, ventanales con disposición al frente y aire acondicionado frio/calor. Baño completo con bañera. Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes!! Este hermoso departamento tiene una excelente ubicación, a metros de la reconocida Av. Pedro Goyena donde se desarrolla un gran polo gastronómico en constante crecimiento, en el mismo edificio se encuentra un local de Havanna y a unos pocos metros un local de Rappanui. A 200mts de Av. Directorio, a 200 mts de Av. Rivadavia por donde circula una extensa red de transporte que conecta a todos los puntos de la ciudad. Además se encuentra cercano a la estación Puan del subte ''A''. características generalesporcellanatos y cerámicos de primera calidad en todos los ambientes. Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. Vanitorys en madera laqueada. Amoblamientos de cocina completos con mesada de granito y bacha de acero inoxidable. Frentes de placards corredizos con perfiles de aluminio y hojas de melamina. Interiores de placards completos en melamina. Cañerías embutidas para instalación de equipos de aire acondicionado tipo split. Cañerías de teléfono y tv por cable en todos los ambientes. Portero eléctrico preparado para sistema de audio y visión. especificaciones técnicasestructura en hormigón armado. Muros interiores en ladrillo común y ladrillo hueco. Revestimientos interiores en yeso en todos los ambientes. Carpinterías exteriores en aluminio anodizado natural y piel de vidrio. Ascensores laminados en acero inoxidable con espejos. Importante hall de acceso. Agua caliente con caldera central. Cocina EléctricaNo dudes en agendar tu visita!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSS220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3099/m²intervallo USD 2607–3385/m² · per questa superficie USD 185.093–240.367
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 220.000; i comparabili corretti indicano USD 220.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,1 % età · +4,9 % bagni · +1,2 % sicurezza della zona · -0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Puan a 370 m (5 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 26, 88, 103, 126, 134, 180
96
Sicurezza791 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
49
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 20 m
100
VerdePlaza del Caballito a 740 m · 0 entro 500 m
28
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,2 km
86
  • SPuanSubte · Línea A · 370 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 660 m
  • EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
  • ECOLEGIO CANADAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EDR MANUEL MONTES DE OCAScuola · Nivel primario común · 130 m
  • PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 750 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 840 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 270 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 220 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 910 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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