Appartamento di 1 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 8 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 1 locali a Caballito

Nicolas Repetto al 400

AgenziaOnline da 9 giorni

I dati

Superficie totale
33 m²
Coperta
30 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Posti auto
0
Expensas
ARS 90.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente a estrenar en CaballitoUbicado al contrafrente, en edificio de construcción moderna. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 30 m² y 3 m² semicubiertos, totalizando 33 m². Dispone de un ambiente principal con salida a balcón, cocina integrada con mobiliario bajo mesada y alacenas, mesada de granito, anafe eléctrico, horno empotrado electrico y espacio previsto para heladera. Baño completo con revestimientos cerámicos, vanitory con bacha de apoyo y griferías cromadas. La unidad presenta pisos símil madera, paredes y cielorrasos terminados en tonos neutros, aberturas de aluminio y preinstalación para iluminación. Ubicado sobre Nicolás Repetto al 400, en el barrio de Caballito, con acceso a medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Transportes CercanosColectivos: 84, 92, 136, 163, 172, 180, 181Trenes: Caballito (sarmiento) Superficie total: 33 m². Expensas: $90. 000 mensuales. Estado: a estrenar. Orientación: contrafrente. Llameme para coordinar su visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2410/m²intervallo USD 2090–2749/m² · per questa superficie USD 68.973–90.726
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 79.000; i comparabili corretti indicano USD 79.536.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Primera Junta a 540 m (7 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 84, 92, 172, 181
86
Sicurezza629 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
58
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloro a 280 m · 4 entro 500 m
95
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,1 km
92
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 540 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 780 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEScuola · Nivel secundario común · 150 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 350 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 430 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 750 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 890 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 960 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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