Apartamento de 1 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 8 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 1 ambientes em Caballito

Nicolas Repetto al 400

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
33 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 90.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente a estrenar en CaballitoUbicado al contrafrente, en edificio de construcción moderna. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 30 m² y 3 m² semicubiertos, totalizando 33 m². Dispone de un ambiente principal con salida a balcón, cocina integrada con mobiliario bajo mesada y alacenas, mesada de granito, anafe eléctrico, horno empotrado electrico y espacio previsto para heladera. Baño completo con revestimientos cerámicos, vanitory con bacha de apoyo y griferías cromadas. La unidad presenta pisos símil madera, paredes y cielorrasos terminados en tonos neutros, aberturas de aluminio y preinstalación para iluminación. Ubicado sobre Nicolás Repetto al 400, en el barrio de Caballito, con acceso a medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Transportes CercanosColectivos: 84, 92, 136, 163, 172, 180, 181Trenes: Caballito (sarmiento) Superficie total: 33 m². Expensas: $90. 000 mensuales. Estado: a estrenar. Orientación: contrafrente. Llameme para coordinar su visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPPEEPS79k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.410/m²faixa USD 2.090–2.749/m² · para esta metragem USD 68.973–90.726
Em linha com os comparáveisPede USD 79.000; os comparáveis ajustados implicam USD 79.536.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno82 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Primera Junta a 540 m (7 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 84, 92, 172, 181
86
Segurança629 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
58
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloro a 280 m · 4 em 500 m
95
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,1 km
92
  • SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 540 m
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 780 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscola · Nivel secundario común · 150 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 350 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 430 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 750 m
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 890 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 960 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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