1 / 8 · altre 42 nell'annuncioAppartamento di 6 locali a Caballito
Av. Rivadavia al 5900
I dati
- Superficie totale
- 256 m²
- Coperta
- 222 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 5
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 2
- Expensas
- ARS 1.043.200 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento 6 ambientes piso completo + dependencia, con balcón terraza al frente y balcón corrido al contrafrente! Muy luminoso! La propiedad cuenta con: - Piso entero- Gran living comedor con salida al balcón- 5 dormitorios, el principal en suite con vestidor y salida al balcón- Balcón corrido al contrafrente- Balcon terraza al frente- Cocina completa con mucho espacio de guardado y comedor diario- 3 baños completos- Toilette- Lavadero independiente- Dependencia de servicio con placard y baño con ducha- Horno y anafe a gas- Agua caliente por caldera- Calefacción por radiadores- Aire acondicionado en la cocina- Entrada de servicio- Palier privado- 2 cochera, una fija cubierta y una móvil- Baulera- Excelente luminosidad natural en todos sus ambientes- El living y el balcón al frente cuentan con orientación Sur, mientras los dormitorios y el balcón al contrafrente tienen orientación norte, lo que permite disfrutar de abundante sol directo durante gran parte del díaEl edificio cuenta con: - sum en el piso 15- Seguridad 24hsUbicación. Ubicación ideal. A 150mts de Av. Juan Bautista AlberdiA 400mts de Av. Pedro GoyenaA 500mts de Av. AvellanedaA 700mts de Av. DirectorioColectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180Subtes (Metro): puan (Línea A) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · -4 % superficie · +2,3 % sicurezza della zona · +1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 60 m · 257 m² · 5 locali · 1985 · posto autoUSD 1887/m²corretto 1899 · somiglianza 87
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 410 m · 255 m² · 5 locali · 2026 · posto autoUSD 4314/m²corretto 3730 · somiglianza 63
Appartamento di 7 locali a CaballitoCaballito · 200 m · 209 m² · 7 locali · 1976 · posto autoUSD 1708/m²corretto 1669 · somiglianza 62
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 310 m · 202 m² · 5 locali · 1981 · posto autoUSD 2723/m²corretto 2631 · somiglianza 58
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 370 m · 211 m² · 5 locali · 1996 · posto autoUSD 1559/m²corretto 1607 · somiglianza 57
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 310 m · 204 m² · 5 locali · 2026USD 3696/m²corretto 3483 · somiglianza 53
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 30 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 790 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel secundario común · 140 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAScuola · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 670 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 710 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 570 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 370 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 520 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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