1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Caballito
Avenida Rivadavia 5900
I dati
- Superficie totale
- 257 m²
- Coperta
- 230 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Età
- 41 anni (1985)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Funcional y luminoso piso de 4 dormitorios + escritorio/dependencia, con excelente distribución y doble circulación. En una de las zonas más buscadas de Caballito.
Gran living comedor ideal para reuniones, con salida a balcón corrido y vista abierta. Todos los ambientes ventilan al exterior. Pisos de madera en impecable estado en hall, living y dormitorios.
Cocina independiente con espacio para comedor diario y excelente guardado.
Dormitorio principal en suite con baño privado + vestidor y salida al balcón al contrafrente.Segunda habitación también en suite, con baño propio y acceso al balcón.
Dos dormitorios adicionales con placards completos y excelente luminosidad.
Tres baños completos, toilette de recepción y baño de servicio.
Quinta habitación conectada a la cocina, ideal como dependencia o home office.
Calefacción por radiadores de agua. Amplios espacios de guardado en todo el departamento.
Ubicación estratégica:
A pasos de la estación Estación Puan y a 200 m de Avenida Juan Bautista Alberdi.
Cercano a colegios reconocidos como Colegio Marianista, Colegio San Cirano y Instituto Damaso Centeno.
Espacios verdes próximos: Parque Rivadavia y Parque Chacabuco.
Edificio con seguridad 24 hs.
Incluye baulera.
Una propiedad para quienes buscan metros, privacidad y calidad de vida en el corazón de Caballito.
Dos cocheras disponibles no impactadas en el precio.
Ley 5115: ACCESIBLE
Mat. 6016 CPI
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -6,2 % età · -4,7 % bagni · -4 % superficie · +2,1 % sicurezza della zona · +1,1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 257 m² · 5 locali · 1985 · posto autoUSD 1868/m²corretto 1868 · somiglianza 97
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 360 m · 255 m² · 5 locali · 2026 · posto autoUSD 4314/m²corretto 3707 · somiglianza 72
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 260 m · 202 m² · 5 locali · 1981 · posto autoUSD 2723/m²corretto 2615 · somiglianza 68
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 390 m · 211 m² · 5 locali · 1996 · posto autoUSD 1559/m²corretto 1597 · somiglianza 64
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 260 m · 204 m² · 5 locali · 2026USD 3696/m²corretto 3461 · somiglianza 63
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 160 m · 177 m² · 5 locali · 1996 · posto autoUSD 2768/m²corretto 2384 · somiglianza 61
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 30 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 760 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel secundario común · 180 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROScuola · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 650 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 350 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 570 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.