Квартира, 6 комн., Caballito — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 6 комн., Caballito

Av. Rivadavia al 5900

АгентствоОпубликовано вчера

Характеристики

Общая площадь
256 м²
Крытая
222 м²
Комнаты
6
Спальни
5
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Парковочные места
2
Expensas
ARS 1 043 200 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento 6 ambientes piso completo + dependencia, con balcón terraza al frente y balcón corrido al contrafrente! Muy luminoso! La propiedad cuenta con: - Piso entero- Gran living comedor con salida al balcón- 5 dormitorios, el principal en suite con vestidor y salida al balcón- Balcón corrido al contrafrente- Balcon terraza al frente- Cocina completa con mucho espacio de guardado y comedor diario- 3 baños completos- Toilette- Lavadero independiente- Dependencia de servicio con placard y baño con ducha- Horno y anafe a gas- Agua caliente por caldera- Calefacción por radiadores- Aire acondicionado en la cocina- Entrada de servicio- Palier privado- 2 cochera, una fija cubierta y una móvil- Baulera- Excelente luminosidad natural en todos sus ambientes- El living y el balcón al frente cuentan con orientación Sur, mientras los dormitorios y el balcón al contrafrente tienen orientación norte, lo que permite disfrutar de abundante sol directo durante gran parte del díaEl edificio cuenta con: - sum en el piso 15- Seguridad 24hsUbicación. Ubicación ideal. A 150mts de Av. Juan Bautista AlberdiA 400mts de Av. Pedro GoyenaA 500mts de Av. AvellanedaA 700mts de Av. DirectorioColectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180Subtes (Metro): puan (Línea A) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPP460 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 952/m²диапазон USD 1 899–3 321/м² · для этой площади USD 486 121–850 178
-8 % к аналогамЗапрашивают USD 460 000; скорректированные аналоги дают USD 499 800.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -4 % площадь · +2,3 % безопасность окружения · +1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Puan — 30 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 1, 2, 8, 25, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96, 132
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 669 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
56
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныPlaza del Caballito — 670 м · в радиусе 500 м: 0
32
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 1,5 км
77
  • SPuanSubte · Línea A · 30 м
  • SCaraboboSubte · Línea A · 790 м
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORШкола · Nivel secundario común · 140 м
  • EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAШкола · Nivel primario común · 220 м
  • PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 670 м
  • PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 710 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 570 м
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 370 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 520 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.