1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Квартира, 6 комн., Caballito
Av. Rivadavia al 5900
Характеристики
- Общая площадь
- 256 м²
- Крытая
- 222 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 5
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 2
- Expensas
- ARS 1 043 200 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 6 ambientes piso completo + dependencia, con balcón terraza al frente y balcón corrido al contrafrente! Muy luminoso! La propiedad cuenta con: - Piso entero- Gran living comedor con salida al balcón- 5 dormitorios, el principal en suite con vestidor y salida al balcón- Balcón corrido al contrafrente- Balcon terraza al frente- Cocina completa con mucho espacio de guardado y comedor diario- 3 baños completos- Toilette- Lavadero independiente- Dependencia de servicio con placard y baño con ducha- Horno y anafe a gas- Agua caliente por caldera- Calefacción por radiadores- Aire acondicionado en la cocina- Entrada de servicio- Palier privado- 2 cochera, una fija cubierta y una móvil- Baulera- Excelente luminosidad natural en todos sus ambientes- El living y el balcón al frente cuentan con orientación Sur, mientras los dormitorios y el balcón al contrafrente tienen orientación norte, lo que permite disfrutar de abundante sol directo durante gran parte del díaEl edificio cuenta con: - sum en el piso 15- Seguridad 24hsUbicación. Ubicación ideal. A 150mts de Av. Juan Bautista AlberdiA 400mts de Av. Pedro GoyenaA 500mts de Av. AvellanedaA 700mts de Av. DirectorioColectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180Subtes (Metro): puan (Línea A) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -4 % площадь · +2,3 % безопасность окружения · +1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 60 м · 257 м² · 5 комн. · 1985 · машино-местоUSD 1 887/m²с поправкой 1 899 · сходство 87
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 410 м · 255 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 314/m²с поправкой 3 730 · сходство 63
Квартира, 7 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 209 м² · 7 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 708/m²с поправкой 1 669 · сходство 62
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 310 м · 202 м² · 5 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 723/m²с поправкой 2 631 · сходство 58
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 370 м · 211 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 559/m²с поправкой 1 607 · сходство 57
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 310 м · 204 м² · 5 комн. · 2026USD 3 696/m²с поправкой 3 483 · сходство 53
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 30 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 790 м
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORШкола · Nivel secundario común · 140 м
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAШкола · Nivel primario común · 220 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 670 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 710 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 570 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 370 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 520 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.