1 / 5Negozio a Caballito
Centenera · posizione approssimativa
I dati
- Superficie totale
- 51 m²
- Coperta
- 51 m²
- Bagni
- 1
- Età
- 30 anni (1996)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente local en primera junta. Justo en la salida del subte. Planta Baja de aproximadamente 3 mts de frente por 9 mts de fondo. Tiene 1º piso igual con 1 baño. Sup Planta Baja 25, 86m² Sup 1º piso 25, 65m² Sup Total 51, 51m² Sin expensas. Alquilado a indumentaria de caballeros hasta marzo 2028. *
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Posizione approssimativa: l'annuncio non pubblica l'indirizzo esatto. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +3,8 % superficie · +3,2 % età · +2,8 % sicurezza della zona · +1,2 % verde · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 1 locali a CaballitoCaballito · 450 m · 40 m² · 1 localiUSD 3353/m²corretto 3197 · somiglianza 58
Negozio a CaballitoCaballito · 780 m · 63 m² · 1989USD 937/m²corretto 936 · somiglianza 46
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 440 m
- SPuanSubte · Línea A · 730 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZScuola · Nivel primario común · 240 m
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 760 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 600 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 670 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 700 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 730 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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