1 / 8 · altre 4 nell'annuncioNegozio a Caballito
Av. Rivadavia al 5000
I dati
- Superficie totale
- 63 m²
- Coperta
- 63.000 m²
- Bagni
- 2
- Età
- 37 anni (1989)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 585.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta Local en Caballito, Capital Federal. Local Nº 21Ubicado en Galería "Via Cavour" sobre Av. Rivadavia al 5000 en el centro comercial del Barrio de Caballito, a metros de Av. Acoyte. Consta de 64 m2 aprox. Distribuidos en pb, subsuelo de buenas dimensiones y amplio entre piso con vista al pasillo de la galería. Sótano 22. 68 P. B 20. 51m2Entre piso de 22. 11m2Zona de comercios, locales, colegios, parques, próximo a "Shopping Caballito" y frente al complejo de Cines. A metros del Subte Línea A, estación Acoyte. Próxima a Estación Caballito, Tren Sarmiento y de varias líneas de colectivo. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. bruni propiedades - cucicba 498 –7876
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,1 % età · +4,9 % bagni · +3,6 % verde · +2 % distanza dalla subte · -1,1 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a CaballitoCaballito · 780 m · 51 m² · 1996USD 7745/m²corretto 7749 · somiglianza 46
Negozio a CaballitoCaballito · 1,8 km · 62 m² · 1976USD 1444/m²corretto 1600 · somiglianza 44
Negozio di 2 locali a AlmagroAlmagro · 2 km · 56 m² · 2 localiUSD 3300/m²corretto 3615 · somiglianza 38
Negozio di 1 locali a AlmagroAlmagro · 1,4 km · 58 m² · 1 locali · 1966USD 1897/m²corretto 2279 · somiglianza 37
Negozio di 1 locali a AlmagroAlmagro · 1,5 km · 61 m² · 1 locali · 2025USD 2770/m²corretto 2570 · somiglianza 36
Negozio a CaballitoCaballito · 1,1 km · 75 m²USD 3200/m²corretto 3524 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAcoyteSubte · Línea A · 20 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 510 m
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08Scuola · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIScuola · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 840 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 900 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 290 m
- PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 130 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 400 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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