Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Neuquén 1000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
320 m²
Coperta
180 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
2
Età
14 anni (2012)
Posti auto
2
Expensas
ARS 500.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Exclusivo departamento con terraza propia, quincho y pileta en Caballito. Ubicado en una de las mejores zonas de Caballito, este excepcional semipiso combina amplitud, privacidad y confort en una propuesta única. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina de generosas dimensiones, dependencia de servicio y tres cómodos dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado. Todos los ambientes poseen excelente ventilación y luz natural. Su gran diferencial es la terraza propia de uso exclusivo, un verdadero espacio de disfrute que incluye quincho y pileta privada, ideal para reuniones sociales y momentos de relax durante todo el año. Además, dispone de dos cocheras con baulera, con acceso directo desde la calle, brindando practicidad y seguridad. El edificio se destaca por su categoría y excelentes prestaciones, ofreciendo piscina, sum y espacios comunes pensados para el confort de sus residentes. Características principales: • Semipiso de 4 ambientes. • Dormitorio principal en suite. • Dependencia de servicio. • Terraza propia. • Quincho privado. • Pileta privada. • Dos cocheras con baulera. • Acceso directo desde la calle a las cocheras. • Edificio con piscina y sum. • Excelente luminosidad. • Ubicación privilegiada en Caballito. Una propiedad de categoría que ofrece el confort de una casa, con la seguridad y los servicios de un edificio premium. Las medidas reales y definitivas surgirán del plano de mensura y del título de propiedad correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Maria Florencia Zarlenga. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS610k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 1 annunci attivi entro 500 mUSD 2316/m²intervallo USD 2316–2316/m² · per questa superficie USD 741.139–741.139
-18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 610.000; i comparabili corretti indicano USD 741.139.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -21,6 % superficie · +4,9 % bagni · -3,9 % verde · +3,5 % sicurezza della zona · -1,8 % età · -1,1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Primera Junta a 770 m (10 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 84, 92, 172, 181
72
Sicurezza489 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
69
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 260 m
95
VerdePlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloro a 510 m · 0 entro 500 m
41
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,2 km
87
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 770 m
  • SPuanSubte · Línea A · 820 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEScuola · Nivel secundario común · 260 m
  • EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOScuola · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 510 m
  • PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 550 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 660 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 720 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 680 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.