Semipiso en Caballito con Terraza Propia, Piscina y Quincho — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Semipiso en Caballito con Terraza Propia, Piscina y Quincho

Neuquén 1000

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
320 m²
Cubierta
180 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
2
Antigüedad
14 años (2012)
Cocheras
2
Expensas
ARS 500.000 / mes

Descripción

Exclusivo departamento con terraza propia, quincho y pileta en Caballito. Ubicado en una de las mejores zonas de Caballito, este excepcional semipiso combina amplitud, privacidad y confort en una propuesta única. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina de generosas dimensiones, dependencia de servicio y tres cómodos dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado. Todos los ambientes poseen excelente ventilación y luz natural. Su gran diferencial es la terraza propia de uso exclusivo, un verdadero espacio de disfrute que incluye quincho y pileta privada, ideal para reuniones sociales y momentos de relax durante todo el año. Además, dispone de dos cocheras con baulera, con acceso directo desde la calle, brindando practicidad y seguridad. El edificio se destaca por su categoría y excelentes prestaciones, ofreciendo piscina, sum y espacios comunes pensados para el confort de sus residentes. Características principales: • Semipiso de 4 ambientes. • Dormitorio principal en suite. • Dependencia de servicio. • Terraza propia. • Quincho privado. • Pileta privada. • Dos cocheras con baulera. • Acceso directo desde la calle a las cocheras. • Edificio con piscina y sum. • Excelente luminosidad. • Ubicación privilegiada en Caballito. Una propiedad de categoría que ofrece el confort de una casa, con la seguridad y los servicios de un edificio premium. Las medidas reales y definitivas surgirán del plano de mensura y del título de propiedad correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Maria Florencia Zarlenga. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 1 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.316/m²rango USD 2.316–2.316/m² · para esta superficie USD 741.139–741.139
-18 % vs. comparablesPide USD 610.000; los comparables ajustados implican USD 741.139.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -21,6 % superficie · +4,9 % baños · -3,9 % espacios verdes · +3,5 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad · -1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Primera Junta a 770 m (10 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 84, 92, 172, 181
72
Seguridad489 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
69
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 260 m
95
Espacios verdesPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloro a 510 m · 0 en 500 m
41
SaludHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,2 km
87
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 770 m
  • SPuanSubte · Línea A · 820 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel secundario común · 260 m
  • EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOEscuela · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 510 m
  • PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 550 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 660 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 720 m
  • CComisaria Comunal 6Comisaría · 680 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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