Квартира, 4 комн., Caballito — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 4 комн., Caballito

Neuquén 1000

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
320 м²
Крытая
180 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Гостевые санузлы
2
Возраст здания
Лет: 14 (2012)
Парковочные места
2
Expensas
ARS 500 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Exclusivo departamento con terraza propia, quincho y pileta en Caballito. Ubicado en una de las mejores zonas de Caballito, este excepcional semipiso combina amplitud, privacidad y confort en una propuesta única. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina de generosas dimensiones, dependencia de servicio y tres cómodos dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado. Todos los ambientes poseen excelente ventilación y luz natural. Su gran diferencial es la terraza propia de uso exclusivo, un verdadero espacio de disfrute que incluye quincho y pileta privada, ideal para reuniones sociales y momentos de relax durante todo el año. Además, dispone de dos cocheras con baulera, con acceso directo desde la calle, brindando practicidad y seguridad. El edificio se destaca por su categoría y excelentes prestaciones, ofreciendo piscina, sum y espacios comunes pensados para el confort de sus residentes. Características principales: • Semipiso de 4 ambientes. • Dormitorio principal en suite. • Dependencia de servicio. • Terraza propia. • Quincho privado. • Pileta privada. • Dos cocheras con baulera. • Acceso directo desde la calle a las cocheras. • Edificio con piscina y sum. • Excelente luminosidad. • Ubicación privilegiada en Caballito. Una propiedad de categoría que ofrece el confort de una casa, con la seguridad y los servicios de un edificio premium. Las medidas reales y definitivas surgirán del plano de mensura y del título de propiedad correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Maria Florencia Zarlenga. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS610 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 1USD 2 316/m²диапазон USD 2 316–2 316/м² · для этой площади USD 741 139–741 139
-18 % к аналогамЗапрашивают USD 610 000; скорректированные аналоги дают USD 741 139.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -21,6 % площадь · +4,9 % санузлы · -3,9 % зелёные зоны · +3,5 % безопасность окружения · -1,8 % возраст здания · -1,1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Primera Junta — 770 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 84, 92, 172, 181
72
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 489 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
69
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 260 м
95
Зелёные зоныPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloro — 510 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital General de Agudos Dr. C. Durand — 1,2 км
87
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 770 м
  • SPuanSubte · Línea A · 820 м
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel secundario común · 260 м
  • EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOШкола · Nivel primario común · 270 м
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 510 м
  • PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 550 м
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 660 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 720 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 680 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.