Apartamento de 4 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 4 ambientes em Caballito

Neuquén 1000

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
320 m²
Coberta
180 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Lavabos
2
Idade
14 anos (2012)
Vagas de garagem
2
Expensas
ARS 500.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Exclusivo departamento con terraza propia, quincho y pileta en Caballito. Ubicado en una de las mejores zonas de Caballito, este excepcional semipiso combina amplitud, privacidad y confort en una propuesta única. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina de generosas dimensiones, dependencia de servicio y tres cómodos dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado. Todos los ambientes poseen excelente ventilación y luz natural. Su gran diferencial es la terraza propia de uso exclusivo, un verdadero espacio de disfrute que incluye quincho y pileta privada, ideal para reuniones sociales y momentos de relax durante todo el año. Además, dispone de dos cocheras con baulera, con acceso directo desde la calle, brindando practicidad y seguridad. El edificio se destaca por su categoría y excelentes prestaciones, ofreciendo piscina, sum y espacios comunes pensados para el confort de sus residentes. Características principales: • Semipiso de 4 ambientes. • Dormitorio principal en suite. • Dependencia de servicio. • Terraza propia. • Quincho privado. • Pileta privada. • Dos cocheras con baulera. • Acceso directo desde la calle a las cocheras. • Edificio con piscina y sum. • Excelente luminosidad. • Ubicación privilegiada en Caballito. Una propiedad de categoría que ofrece el confort de una casa, con la seguridad y los servicios de un edificio premium. Las medidas reales y definitivas surgirán del plano de mensura y del título de propiedad correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Maria Florencia Zarlenga. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS610k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 1 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.316/m²faixa USD 2.316–2.316/m² · para esta metragem USD 741.139–741.139
-18% vs. comparáveisPede USD 610.000; os comparáveis ajustados implicam USD 741.139.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -21,6 % metragem · +4,9 % banheiros · -3,9 % áreas verdes · +3,5 % segurança do entorno · -1,8 % idade · -1,1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Primera Junta a 770 m (10 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 84, 92, 172, 181
72
Segurança489 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
69
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 260 m
95
Áreas verdesPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloro a 510 m · 0 em 500 m
41
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,2 km
87
  • SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 770 m
  • SPuanMetrô · Línea A · 820 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscola · Nivel secundario común · 260 m
  • EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOEscola · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 510 m
  • PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 550 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 660 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 720 m
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 680 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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