1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
Victor Martinez Al 400
I dati
- Superficie totale
- 258 m²
- Coperta
- 214 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 4
- Bagni di servizio
- 2
- Età
- 15 anni (2011)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 3
- Expensas
- ARS 600.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de exclusivo 4 ambientes ubicado a una cuadra de Avenida Pedro Goyena, en el sector más distinguido del polo gastronómico de Caballito.
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La propiedad se destaca por su diseño arquitectónico en tres plantas, con la comodidad única de contar con acceso técnico por el ascensor del edificio en cada uno de sus niveles.
Al ingresar, se destaca un imponente living comedor con techos de doble altura, equipado con luminaria de diseño marca GA y salida a un amplio balcón corrido. La cocina es independiente, con mobiliario de alta gama y artefactos empotrados marca Bosch. Cuenta con lavadero sectorizado y toilette de recepción bajo escalera. En este nivel se encuentran dos habitaciones con placard empotrado, cada una con su propio baño completo en suite, garantizando máxima privacidad.
A través de un espacio de distribución que balconea hacia la doble altura del living, se accede a la suite principal de grandes dimensiones. La misma cuenta con dos amplios sectores de vestidor y un exclusivo baño compartimentado: dispone de doble bacha y dos baños completos independientes, un detalle de máximo confort y categoría.
En el nivel superior, la unidad ofrece un sector de quincho privado con parrilla y un tercer toilette. Este espacio está diseñado para reuniones sociales con total independencia del resto de la propiedad.
La unidad incluye tres cocheras: dos cubiertas ubicadas en subsuelo y una descubierta en planta baja.
El departamento presenta terminaciones de lujo, climatización eficiente y una luminosidad inmejorable por su disposición.
Interiorismo Bonificado: Tu casa, tu estilo
Para que esta propiedad sea verdaderamente tuya, ofrecemos un servicio de interiorismo bonificado. Nuestro equipo de profesionales te acompañará en el proceso de equipamiento y decoración, asesorándote para que cada rincón se adapte a tu personalidad y necesidades.
No dudes en contactarnos para una visita privada!
Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +2,3 % età · -2,1 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 258 m² · 4 locali · 2011 · posto autoUSD 3450/m²corretto 3450 · somiglianza 98
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 200 m · 271 m² · 5 locali · 2012 · posto autoUSD 3686/m²corretto 3739 · somiglianza 79
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 40 m · 229 m² · 5 locali · 2002 · posto autoUSD 2489/m²corretto 2529 · somiglianza 78
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 70 m · 227 m² · 5 locali · 1996 · posto autoUSD 2907/m²corretto 3056 · somiglianza 75
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 70 m · 230 m² · 5 locali · 2001 · posto autoUSD 2870/m²corretto 2816 · somiglianza 72
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 200 m · 185 m² · 4 locali · 2014 · posto autoUSD 3865/m²corretto 3638 · somiglianza 69
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 500 m
- SPuanSubte · Línea A · 550 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PParque ChacabucoVerde · Parque · 790 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 250 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 340 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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