1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
Beauchef Al 600
I dati
- Superficie totale
- 124 m²
- Coperta
- 110 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 19 anni (2007)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA 4 AMBIENTES CON COCHERA DOBLE, BAULERA Y AMENITIES CABALLITO SUR
Ubicado sobre la calle Beauchef al 600, en una zona residencial consolidada de Caballito Sur, este departamento combina amplitud, funcionalidad y confort en un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida y buena conectividad.
La unidad se encuentra al contrafrente, con orientación Este, lo que garantiza muy buena luminosidad natural durante la mañana y ambientes tranquilos, alejados del ruido urbano.
DISTRIBUCIóN
Ingreso hacia un amplio living comedor con salida a balcón semicubierto. Cocina independiente con comedor diario, pensado para el uso cotidiano con gran capacidad de guardado.
El sector privado cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, el principal de generosas dimensiones, y dos baños completos. Además, dispone de toilette de recepción.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Palier privado y entrada de servicio
Cochera doble fija en subsuelo y baulera
Calefacción por losa radiante con caldera individual
Carpinterías con doble acristalamiento (DVH)
Pisos de parquet
Excelente estado de conservación
Seguridad 24 hs y recepción
Muy luminoso y silencioso
AMENITIES DEL EDIFICIO
Piscina
SUM
Sector de parrillas
Gimnasio
Solarium
Espacios verdes con riego automático
UBICACIóN
Emplazado en Caballito Sur, a metros de Av. Directorio y cercano a Av. Pedro Goyena, una de las zonas más buscadas del barrio por su propuesta gastronómica y su entorno residencial. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad.
La zona ofrece una amplia variedad de comercios, instituciones educativas y espacios verdes como el Parque Chacabuco, ideal para actividades al aire libre.
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Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -8,3 % età · -4,7 % bagni · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 80 m · 125 m² · 4 locali · 2010 · posto autoUSD 3040/m²corretto 3022 · somiglianza 93
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 70 m · 118 m² · 4 locali · 2022 · posto autoUSD 4068/m²corretto 3764 · somiglianza 87
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 170 m · 125 m² · 4 locali · 2011 · posto autoUSD 2800/m²corretto 2642 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 210 m · 124 m² · 4 locali · 2026USD 4075/m²corretto 4285 · somiglianza 84
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 210 m · 125 m² · 4 locali · 2026USD 3876/m²corretto 4081 · somiglianza 84
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 300 m · 107 m² · 4 locali · 2010USD 2757/m²corretto 3057 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 410 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 640 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EANTONIO SCHETTINOScuola · Nivel primario común · 140 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Scuola · Nivel secundario común · 350 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 110 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 730 m
- PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 620 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 880 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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