1 / 5 · altre 21 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
Av. Pedro Goyena 400
I dati
- Superficie totale
- 125 m²
- Coperta
- 100 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 15 anni (2011)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Apto Crédito Impecable Dúplex de 4 Ambientes con cochera en Caballito
Exclusivo dúplex de 4 ambientes en una de las zonas más residenciales de Caballito. Propiedad en impecable estado, lista para mudarte, con excelente distribución, terminaciones de calidad y gran luminosidad en todos sus ambientes.
Desarrollado en dos plantas, cuenta con un amplio balcón con parrilla, ideal para reuniones con amigos.
Tres baños (uno en suite, otro completo y toilette) y suite principal con vestidor.
Cocina independiente con comedor diario y lavadero separado.
Detalles de categoría:
Puerta blindada doble hoja, aberturas con doble vidrio hermético, aires acondicionados frío/calor inverter en todos los ambientes, calefacción por radiadores, cochera fija y baulera.
Edificio de excelente calidad constructiva, con mantenimiento destacado y ambientes amplios.
Ubicación privilegiada: sobre Av. Pedro Goyena al 400, rodeado de espacios verdes, colegios, comercios y el reconocido Polo Gastronómico de Caballito. Cercano a otras avenidas principales y medios de transporte.
Confort, seguridad y ubicación inmejorable en el corazón de Caballito.
Ley 5115: ACCESIBLE
Mat. 6016 CPI
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -5,7 % età · +4,9 % bagni · +0,6 % distanza dalla subte · -0,6 % superficie · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 90 m · 125 m² · 4 locali · 2010 · posto autoUSD 3040/m²corretto 3202 · somiglianza 89
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 170 m · 124 m² · 4 locali · 2007 · posto autoUSD 3225/m²corretto 3417 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 360 m · 125 m² · 4 locali · 2026USD 2560/m²corretto 2754 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 290 m · 117 m² · 4 locali · 2024 · posto autoUSD 2991/m²corretto 2809 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 230 m · 128 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 2930/m²corretto 2902 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 210 m · 118 m² · 4 locali · 2022 · posto autoUSD 4068/m²corretto 3989 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 260 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 550 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EANTONIO SCHETTINOScuola · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO SANTA MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 70 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 900 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 780 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 770 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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