1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Beauchef Al 600
Ficha
- Metragem total
- 124 m²
- Coberta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 19 anos (2007)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA 4 AMBIENTES CON COCHERA DOBLE, BAULERA Y AMENITIES CABALLITO SUR
Ubicado sobre la calle Beauchef al 600, en una zona residencial consolidada de Caballito Sur, este departamento combina amplitud, funcionalidad y confort en un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida y buena conectividad.
La unidad se encuentra al contrafrente, con orientación Este, lo que garantiza muy buena luminosidad natural durante la mañana y ambientes tranquilos, alejados del ruido urbano.
DISTRIBUCIóN
Ingreso hacia un amplio living comedor con salida a balcón semicubierto. Cocina independiente con comedor diario, pensado para el uso cotidiano con gran capacidad de guardado.
El sector privado cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, el principal de generosas dimensiones, y dos baños completos. Además, dispone de toilette de recepción.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Palier privado y entrada de servicio
Cochera doble fija en subsuelo y baulera
Calefacción por losa radiante con caldera individual
Carpinterías con doble acristalamiento (DVH)
Pisos de parquet
Excelente estado de conservación
Seguridad 24 hs y recepción
Muy luminoso y silencioso
AMENITIES DEL EDIFICIO
Piscina
SUM
Sector de parrillas
Gimnasio
Solarium
Espacios verdes con riego automático
UBICACIóN
Emplazado en Caballito Sur, a metros de Av. Directorio y cercano a Av. Pedro Goyena, una de las zonas más buscadas del barrio por su propuesta gastronómica y su entorno residencial. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad.
La zona ofrece una amplia variedad de comercios, instituciones educativas y espacios verdes como el Parque Chacabuco, ideal para actividades al aire libre.
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Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -8,3 % idade · -4,7 % banheiros · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 80 m · 125 m² · 4 amb. · 2010 · garagemUSD 3.040/m²ajustado 3.022 · similaridade 93
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Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 170 m · 125 m² · 4 amb. · 2011 · garagemUSD 2.800/m²ajustado 2.642 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 210 m · 124 m² · 4 amb. · 2026USD 4.075/m²ajustado 4.285 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 210 m · 125 m² · 4 amb. · 2026USD 3.876/m²ajustado 4.081 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 300 m · 107 m² · 4 amb. · 2010USD 2.757/m²ajustado 3.057 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 410 m
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 640 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EANTONIO SCHETTINOEscola · Nivel primario común · 140 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escola · Nivel secundario común · 350 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 110 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 730 m
- PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 620 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 880 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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