1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Caballito Cochera Doble Y Baulera
Beauchef Al 600
Ficha
- Superficie total
- 124 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 19 años (2007)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
VENTA 4 AMBIENTES CON COCHERA DOBLE, BAULERA Y AMENITIES CABALLITO SUR
Ubicado sobre la calle Beauchef al 600, en una zona residencial consolidada de Caballito Sur, este departamento combina amplitud, funcionalidad y confort en un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida y buena conectividad.
La unidad se encuentra al contrafrente, con orientación Este, lo que garantiza muy buena luminosidad natural durante la mañana y ambientes tranquilos, alejados del ruido urbano.
DISTRIBUCIóN
Ingreso hacia un amplio living comedor con salida a balcón semicubierto. Cocina independiente con comedor diario, pensado para el uso cotidiano con gran capacidad de guardado.
El sector privado cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, el principal de generosas dimensiones, y dos baños completos. Además, dispone de toilette de recepción.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Palier privado y entrada de servicio
Cochera doble fija en subsuelo y baulera
Calefacción por losa radiante con caldera individual
Carpinterías con doble acristalamiento (DVH)
Pisos de parquet
Excelente estado de conservación
Seguridad 24 hs y recepción
Muy luminoso y silencioso
AMENITIES DEL EDIFICIO
Piscina
SUM
Sector de parrillas
Gimnasio
Solarium
Espacios verdes con riego automático
UBICACIóN
Emplazado en Caballito Sur, a metros de Av. Directorio y cercano a Av. Pedro Goyena, una de las zonas más buscadas del barrio por su propuesta gastronómica y su entorno residencial. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad.
La zona ofrece una amplia variedad de comercios, instituciones educativas y espacios verdes como el Parque Chacabuco, ideal para actividades al aire libre.
TE GUSTARíA VISITARLO?
Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -8,3 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Amb Con Cochera, Baulera Y Amenities Caballito Apto CréditoCaballito · 80 m · 125 m² · 4 amb · 2010 · cocheraUSD 3.040/m²ajustado 3.022 · similitud 93
Depto 4 Amb Venta A Estrenar Cochera CaballitoCaballito · 70 m · 118 m² · 4 amb · 2022 · cocheraUSD 4.068/m²ajustado 3.764 · similitud 87
Apto Credito! Exclusivo Dúplex De 4 Ambientes En CaballitoCaballito · 170 m · 125 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 2.800/m²ajustado 2.642 · similitud 85
Departamento De 4 Ambientes En Venta, Caballito | Vera Lyria AlberdiCaballito · 210 m · 124 m² · 4 amb · 2026USD 4.075/m²ajustado 4.285 · similitud 84
Vera Lyria Alberdi- Venta 4 Ambientes En CaballitoCaballito · 210 m · 125 m² · 4 amb · 2026USD 3.876/m²ajustado 4.081 · similitud 84
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 300 m · 107 m² · 4 amb · 2010USD 2.757/m²ajustado 3.057 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 410 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 640 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 140 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 350 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 110 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 730 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 620 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.