Appartamento di 2 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 2 locali a Caballito

RIGLOS 771. Entre Av. directorio y Bonifacio, josÉ

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
39 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento semipiso 2 ambientes, apto credito, en caballito sur. Semipiso con gran balcón en excelente ubicación, a metros de avenidas Pedro Goyena y Directorio respectivamente. Con accesibilidad a zona comercial y al polo gastronómico de Caballito, subte "E" y múltiples líneas de colectivo. Consta de living-comedor, con salida a balcón aterrazado, dormitorio con placard con interior muy completo, cocina integrada full equipada (con mucho espacio de guardado, salida para lavarropas y barra desayunadora), y baño completo con bañera. Mucha luz, tranquilo silencioso, y vista abierta. Orientación oeste, sol de tarde. A saber: - Ventanas dvh (doble vidrio hermético) - Cocina 4 hornallas con horno. - Termotanque eléctrico (oculto en cocina) - Pre instalaciones para aire acondicionado en cada ambiente. - Portero eléctrico, totem de seguridad 24hs, y sistema de monitoreo por cámaras (app desde el cel) - Terraza con parrilla de uso común. apto credito. Coordina tu visita! Lepore caballito Ver datos . lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La unidad es apta para personas con movilidad reducidaxintel(lep-le7- Ver datos )

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEHEESP127k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2775/m²intervallo USD 2408–3038/m² · per questa superficie USD 120.424–151.887
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 127.000; i comparabili corretti indicano USD 138.756.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +0,7 % sicurezza della zona · -0,7 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Maria Moreno a 210 m (3 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 25, 42, 53, 56, 88, 97, 126, 135, 176, 180
100
Sicurezza733 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
53
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 370 m
76
VerdeParque Chacabuco a 920 m · 0 entro 500 m
17
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 450 m
100
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 210 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 660 m
  • EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSScuola · Nivel primario común · 370 m
  • EJIC Nº 07 DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • EPROF. RAUL L. BERNADELLIScuola · Nivel primario común · 420 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 450 m
  • PParque ChacabucoVerde · Parque · 920 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 1,2 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 930 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 970 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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