1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Caballito
Nicasio Oroño 78
I dati
- Superficie totale
- 76 m²
- Coperta
- 70 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
2 ambientes con terraza propia a estrenar, full amenities en caballito Sur (Cochera opcional)
Ubicado a metros de la estación de subte Puán de la línea A, múltiples lineas de colectivo y a 5 cuadras de la estación de tren Caballito de la linea Sarmiento. A su vez, está rodeado de plazas, comercios y servicios, este desarrollo promete una vida urbana premium con accesibilidad sin igual.
EL DEPARTAMENTO:
- Amplio Living con salida a gran Patio
- Gran Dormitorio con interiores de plcacard y puertas corredizas
- Baño completo
- Cocina completa integrada al living con alacenas, muebles bajo mesada, instalación para lavarropas y preinstalación de campana con salida al exterior
- Pisos: Porcellanato pulido similar madera; cerámicas esmaltadas de primera calidad en baños y cocinas.
- Griferías FV en baños y cocina
- Aberturas y carpinterías: Ventanas con carpintería integral de PVC con vidrios DVH, puertas de acceso multianclaje y puertas interiores con marco de chapa.
- Mobiliario y Equipamiento: Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas de melamina, mesadas de marmol boreal negro, y artefactos de cocina marca Electrolux. Placares con frentes corredizos y sistemas de rodamiento suave.
- COCHERA OPCIONAL (no incluida en precio)
AMENITIES
- Terraza en Piso 12: Piscina climatizada de hormigón revestida en venecitas, con borde perimetral atérmico.
- Solárium: Con deck de madera y baldosas atérmicas, junto a la piscina.
- Salón de Usos Múltiples (SUM): Ubicado en el piso 12, con parrilla, cocina y terraza exclusiva.
- Gimnasio: En el piso 11, completamente equipado, con vestuarios.
SEGURIDAD Y SERVICIOS
- Ascensores de última generación, con acceso a todos los pisos desde el subsuelo hasta los amenities.
- Sistema de portero visor con cámaras, conexión a TV por cable e internet por fibra óptica, y un completo sistema contra incendios con puertas F60/30.
Consultanos para más información sobre unidades disponibles y planes de financiación!
*Cochera OPCIONAL (no incluida en precio) desde USD 30.000 descubiertas, USD 35.000 cubiertas y USD 38.000 cubiertas con baulera
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +16,7 % età · +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,8 % sicurezza della zona · +0,8 % distanza dalla subte · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 76 m² · 3 locali · 2026 · posto autoUSD 3092/m²corretto 3092 · somiglianza 97
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 20 m · 79 m² · 3 locali · 2026 · posto autoUSD 3000/m²corretto 3042 · somiglianza 94
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 490 m · 74 m² · 3 locali · 2026USD 2973/m²corretto 3364 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 500 m · 71 m² · 3 locali · 2026USD 3099/m²corretto 3657 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 440 m · 77 m² · 3 locali · 2013 · posto autoUSD 3701/m²corretto 4141 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 260 m · 75 m² · 3 locali · 1992 · posto autoUSD 2440/m²corretto 2890 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 130 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 750 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel secundario común · 140 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAScuola · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 620 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 660 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 420 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 460 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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