1 / 5 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Caballito
Nicasio Oroño 100
I dati
- Superficie totale
- 79 m²
- Coperta
- 70 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Amplísimo 3 ambientes a estrenar con cocina integrada, lavadero , 2 baños y full amenities - Entrega inmediata (cochera opcional)
LA UNIDAD
Living amplio con salida a un gran balcón terraza.
Dormitorio principal con vestidor completo (interiores incluidos) y baño en suite.
Segundo dormitorio con placard equipado.
Baño adicional completo.
Cocina integrada al área social, equipada con alacenas, bajo mesada, conexión para lavarropas y lavavajillas, además de preinstalación de campana con salida al exterior.
Terminaciones: pisos de porcelanato simil madera, revestimientos cerámicos de primera línea en cocinas y baños.
Griferías FV en cocina y baños.
Aberturas de PVC con vidrios DVH, puerta principal con sistema de seguridad multianclaje y puertas interiores con marco metálico.
Amoblamiento: muebles de cocina de melamina con mesada de granito, artefactos de cocina marca Longvie o similar. Placares con frente corredizo y herrajes de calidad.
ESPACIOS COMUNES Y AMENITIES
Piso 12: Terraza con piscina climatizada revestida en venecitas y borde perimetral atérmico.
Solárium con deck de madera y piso atérmico.
SUM con parrilla, cocina y terraza privada.
Piso 11: Gimnasio completamente equipado con vestuarios.
SEGURIDAD Y CONFORT
Ascensores de última generación, desde cocheras y bicicleteros en subsuelo hasta amenities.
Portero con cámaras, sistema contra incendios (puertas F60 y F30), TV por cable e internet por fibra óptica.
UBICACION:
A tan solo metros de la estación Puán de la línea A de subte, con acceso inmediato a múltiples colectivos y a cinco cuadras de la estación Caballito del ferrocarril Sarmiento, este emprendimiento se ubica en una zona estratégica, rodeada de plazas, locales comerciales y todo tipo de servicios. Una propuesta de vida urbana moderna, práctica y con excelente conectividad.
Consultanos por disponibilidad y planes de pago.
Cocheras opcionales: desde USD 30.000 (descubiertas), USD 35.000 (cubiertas) y USD 38.000 (cubiertas con baulera).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +19,9 % età · +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +0,9 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 20 m · 76 m² · 3 locali · 2026 · posto autoUSD 3092/m²corretto 3050 · somiglianza 94
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 470 m · 74 m² · 3 locali · 2026USD 2973/m²corretto 3318 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 460 m · 77 m² · 3 locali · 2013 · posto autoUSD 3701/m²corretto 4084 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 280 m · 75 m² · 3 locali · 1992 · posto autoUSD 2440/m²corretto 2851 · somiglianza 74
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 460 m · 90 m² · 3 locali · 2026 · posto autoUSD 3611/m²corretto 3832 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 390 m · 90 m² · 3 locali · 2025USD 2989/m²corretto 3716 · somiglianza 71
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 150 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 750 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel secundario común · 160 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAScuola · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 600 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 690 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 390 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 480 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.