1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Nicasio Oroño 78
Ficha
- Metragem total
- 76 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
2 ambientes con terraza propia a estrenar, full amenities en caballito Sur (Cochera opcional)
Ubicado a metros de la estación de subte Puán de la línea A, múltiples lineas de colectivo y a 5 cuadras de la estación de tren Caballito de la linea Sarmiento. A su vez, está rodeado de plazas, comercios y servicios, este desarrollo promete una vida urbana premium con accesibilidad sin igual.
EL DEPARTAMENTO:
- Amplio Living con salida a gran Patio
- Gran Dormitorio con interiores de plcacard y puertas corredizas
- Baño completo
- Cocina completa integrada al living con alacenas, muebles bajo mesada, instalación para lavarropas y preinstalación de campana con salida al exterior
- Pisos: Porcellanato pulido similar madera; cerámicas esmaltadas de primera calidad en baños y cocinas.
- Griferías FV en baños y cocina
- Aberturas y carpinterías: Ventanas con carpintería integral de PVC con vidrios DVH, puertas de acceso multianclaje y puertas interiores con marco de chapa.
- Mobiliario y Equipamiento: Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas de melamina, mesadas de marmol boreal negro, y artefactos de cocina marca Electrolux. Placares con frentes corredizos y sistemas de rodamiento suave.
- COCHERA OPCIONAL (no incluida en precio)
AMENITIES
- Terraza en Piso 12: Piscina climatizada de hormigón revestida en venecitas, con borde perimetral atérmico.
- Solárium: Con deck de madera y baldosas atérmicas, junto a la piscina.
- Salón de Usos Múltiples (SUM): Ubicado en el piso 12, con parrilla, cocina y terraza exclusiva.
- Gimnasio: En el piso 11, completamente equipado, con vestuarios.
SEGURIDAD Y SERVICIOS
- Ascensores de última generación, con acceso a todos los pisos desde el subsuelo hasta los amenities.
- Sistema de portero visor con cámaras, conexión a TV por cable e internet por fibra óptica, y un completo sistema contra incendios con puertas F60/30.
Consultanos para más información sobre unidades disponibles y planes de financiación!
*Cochera OPCIONAL (no incluida en precio) desde USD 30.000 descubiertas, USD 35.000 cubiertas y USD 38.000 cubiertas con baulera
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +16,7 % idade · +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,8 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 76 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 3.092/m²ajustado 3.092 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 20 m · 79 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 3.000/m²ajustado 3.042 · similaridade 94
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 490 m · 74 m² · 3 amb. · 2026USD 2.973/m²ajustado 3.364 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 500 m · 71 m² · 3 amb. · 2026USD 3.099/m²ajustado 3.657 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 440 m · 77 m² · 3 amb. · 2013 · garagemUSD 3.701/m²ajustado 4.141 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 260 m · 75 m² · 3 amb. · 1992 · garagemUSD 2.440/m²ajustado 2.890 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 130 m
- SCaraboboMetrô · Línea A · 750 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscola · Nivel secundario común · 140 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAEscola · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 620 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 660 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 420 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 460 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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