1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
Av. Directorio 700
I dati
- Superficie totale
- 108 m²
- Coperta
- 108 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Daniel Endler
Viví en un edificio de categoría diseñado por el Estudio Mario Roberto Álvarez y construido por Azzollini Construcciones, a metros de Pedro Goyena.
Unidad de cuatro ambientes ubicada en el piso 11, al frente, con vista abierta y súper luminosa.
Amplio living comedor con salida a balcón corrido, suite principal con vestidor, segundo y tercer dormitorio con balcón al norte, toilette de recepción.
Carpinterías de PVC con DVH, para excelente aislamiento.
Sistema central de aerotermia para climatización y agua caliente.
Amenities: SUM divisible, gimnasio, parrillas y piscina climatizada. seguridad 24 horas.
Superficie Cubierta: 85,43 m2
Superficie Balcón: 23 m2
Superficie Total: 108,43 m2
Cocheras desde U$S 32.550 a U$S 35.500
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La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · -1,2 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 108 m² · 4 locali · 2026USD 3379/m²corretto 3379 · somiglianza 98
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 97 m² · 4 locali · 2025 · posto autoUSD 2818/m²corretto 2425 · somiglianza 91
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 310 m · 107 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 3037/m²corretto 2684 · somiglianza 86
Appartamento di 4 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 50 m · 90 m² · 4 locali · 2022 · posto autoUSD 3111/m²corretto 2694 · somiglianza 84
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 210 m · 101 m² · 4 locali · 2015 · posto autoUSD 3446/m²corretto 3152 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 150 m · 129 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 4000/m²corretto 3674 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 300 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 540 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSScuola · Nivel primario común · 290 m
- EJIC Nº 07 DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIScuola · Nivel primario común · 400 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 570 m
- PParque ChacabucoVerde · Parque · 800 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 880 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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