1 / 8 · altre 30 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Parque Chacabuco
San Jose de Calasanz al 800
I dati
- Superficie totale
- 90 m²
- Coperta
- 85 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 4 anni (2022)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 305.500 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente 4 ambientes al frente con cochera fija Ubicado en Calasanz 833, en una excelente zona residencial, a solo 3 cuadras de la Línea E de Subte, a metros de Av. Directorio y muy cerca de la emblemática Av. Pedro Goyena, con una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios. La unidad se encuentra al frente, con orientación Este, y cuenta con un amplio balcón corrido y aterrazado, que genera una excelente expansión exterior. Distribución: • Amplio living comedor con salida al balcón• Cocina con comedor diario• Lavadero independiente• Dormitorio principal en suite• Dos dormitorios adicionales• Segundo baño completo• Balcón corrido y aterrazado• Cochera fijaCaracterísticas y terminaciones: • Aberturas de aluminio Línea Módena con dvh (doble vidrio hermético) • Calefacción individual por piso radiante mediante caldera dual• Pisos flotantes en living comedor y dormitorios• Baños y cocina revestidos en porcelanato• Amoblamiento de cocina completo en melamina, con marco y tiradores de aluminio• Anafe y horno empotrado• Bacha de acero inoxidableEl edificio: Edificio de 9 pisos, con únicamente 2 unidades por planta, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Bajas expensas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un 4 ambientes al frente, con cochera, balcón aterrazado y una ubicación privilegiada, próximo al Subte E, Av. Directorio y Av. Pedro Ver datos ap Ver datos
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,3 % età · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 50 m · 97 m² · 4 locali · 2025 · posto autoUSD 2818/m²corretto 2800 · somiglianza 90
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 50 m · 87 m² · 3 locali · 2026USD 3781/m²corretto 4212 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 70 m · 92 m² · 3 locali · 2026USD 3250/m²corretto 3688 · somiglianza 84
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 50 m · 108 m² · 4 locali · 2026USD 3379/m²corretto 3903 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 80 m · 79 m² · 3 locali · 2020 · posto autoUSD 2899/m²corretto 2863 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 50 m · 78 m² · 3 locali · 2025 · posto autoUSD 3808/m²corretto 3649 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 330 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 500 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSScuola · Nivel primario común · 280 m
- EJIC Nº 07 DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIScuola · Nivel primario común · 390 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 610 m
- PParque ChacabucoVerde · Parque · 750 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 990 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 860 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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