Appartamento di 2 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 2 locali a Caballito

Avenida Rivadavia al 4500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
50 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 140.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN CABALLITO IMPECABLE!!!!!
EL EDIFICIO CUENTA CON SISTEMA DE SEGURIDAD (TOTEM) Y 4 ASCENSORES DE ACCESO
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AL INGRESAR AL DEPARTAMENTO ENCONTRAMOS UN PASILLO QUE COMUNICA A UNA MUY LINDA COCINA CON LAVADERO INCORPORADO Y TAMBIEN AL LIVING COMEDOR.
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CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO:
Martín Obligado
CSM 2862 - CUCIBA 8832
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEHEEEEPS139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1938/m²intervallo USD 1531–2022/m² · per questa superficie USD 76.528–101.098
+44% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 139.000; i comparabili corretti indicano USD 96.895.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,2 % verde · +1,1 % superficie · +1,1 % distanza dalla subte · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Rio De Janeiro a 40 m (1 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
Sicurezza852 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
45
Scuole28 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdeParque Rivadavia a 480 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 160 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 40 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 750 m
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EEEM Nº 1 DE 07Scuola · Nivel secundario común · 180 m
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 160 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 910 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 480 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 800 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 830 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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