Venta Departamento En Caballito Reciclado — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Venta Departamento En Caballito Reciclado

Avenida Rivadavia al 4500

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
50 m²
Cubierta
50 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 140.000 / mes

Descripción

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN CABALLITO IMPECABLE!!!!!
EL EDIFICIO CUENTA CON SISTEMA DE SEGURIDAD (TOTEM) Y 4 ASCENSORES DE ACCESO
EL DEPARTAMENTO ES SUPER LUMINOSO POR LO QUE ESTA UBICADO EN EL PISO 12
AL INGRESAR AL DEPARTAMENTO ENCONTRAMOS UN PASILLO QUE COMUNICA A UNA MUY LINDA COCINA CON LAVADERO INCORPORADO Y TAMBIEN AL LIVING COMEDOR.
LUEGO A TRAVES DE OTRO PASILLO SE ACCEDE A LOS 2 DORMITORIOS Y AL BAÑO
TODO ESTA RECIENTEMENTE RECICLADO CON MATERIALES DE CALIDAD
AGUA CALIENTE POR CALEFON (solo calefón es eléctrico) Y CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO Y AA (frio / calor)
CONTAMOS CON VIDEO RECORRIDO Y TOUR 360° PARA QUE PUEDAS VER LA PROPIEDAD SIN MOVERTE DE TU CASA!!!
Estás a un paso de mudarte, no dudes en contactarnos, tu consulta no molesta.
Atención telefónica las 24 hs los 365 días del año, ¡estamos para escucharte!!!
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CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO:
Martín Obligado
CSM 2862 - CUCIBA 8832
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEHEEEEPS139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.938/m²rango USD 1.531–2.022/m² · para esta superficie USD 76.528–101.098
+44 % vs. comparablesPide USD 139.000; los comparables ajustados implican USD 96.895.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,2 % espacios verdes · +1,1 % superficie · +1,1 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Rio De Janeiro a 40 m (1 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
Seguridad852 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
45
Escuelas28 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesParque Rivadavia a 480 m · 1 en 500 m
57
SaludHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 160 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 40 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 750 m
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EEEM Nº 1 DE 07Escuela · Nivel secundario común · 180 m
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 160 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 910 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 480 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 800 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 830 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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