1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Avenida Rivadavia al 4500
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO:
Martín Obligado
CSM 2862 - CUCIBA 8832
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,2 % áreas verdes · +1,1 % metragem · +1,1 % distância do metrô · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 50 m² · 2 amb. · 1976USD 1.980/m²ajustado 1.980 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 53 m² · 3 amb. · 1975USD 1.849/m²ajustado 1.878 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 53 m² · 3 amb. · 1974USD 1.906/m²ajustado 1.938 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 54 m² · 2 amb. · 1981USD 1.648/m²ajustado 1.676 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 30 m · 53 m² · 3 amb. · 1971USD 1.943/m²ajustado 2.022 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 330 m · 45 m² · 2 amb. · 1986USD 1.444/m²ajustado 1.395 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 40 m
- SAcoyteMetrô · Línea A · 750 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EEEM Nº 1 DE 07Escola · Nivel secundario común · 180 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 160 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 910 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 480 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 800 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 830 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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