1 / 5 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Viel Al 490. Entre Av Juan B Alberdi
I dati
- Superficie totale
- 52 m²
- Coperta
- 43 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
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VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, CABALLITO, CAPITAL FEDERAL
Estratégicamente ubicado en el Hermoso barrio de Caballito, sobre Av Juan Bautista Alberdi a metros de Av Jose Maria Moreno y cercania a Av. Pedro Goyena donde hay un polo comercial y gastronómico ya desarrollado, proximo al subte A y caminando a pocas cuadras se encuentra el Parque Rivadavia con múltiples oferta de Gastronomía y Gran pulmón verde. Cochera opcional
HALL DE ACCESO
Piso: placas de Porcelanato de primera calidad.
Paredes en enlucido de yeso, revestimiento de madera y porcelanato en algunos sectores.
Cielorraso armado
ASCENSORES
Dos ascensores electromecánicos, de acero inoxidable, puertas automáticas.
Marcos puertas en todos los pisos de chapa para pintar, planta baja de acero inoxidable.
PALIERES
Piso placas de Porcelanato
Paredes Enlucido de yeso
Cielorraso armado con buñas
Pintura Látex para interior en paredes y cielorrasos.
Esmalte sintético en marcos
COMEDOR
Piso flotante vinílico o similar
Paredes Tabiques de ladrillo hueco y terminación, enlucido de yeso
Cielorraso Enlucido de yeso, con buñas
Carpinterías exteriores marcos y hojas de aluminio anodizado
Puertas placa de madera pintada
Pintura Látex para interior en paredes y cielorrasos.
Esmalte sintético en puertas
DORMITORIOS
PISO flotante vinílico o similar
Paredes Tabiques de ladrillo hueco y terminación, enlucido de yeso
Cielorraso Enlucido de yeso, con buñas
Carpinterías exteriores marcos y hojas de aluminio anodizado
Puertas placa de madera pintada
Pintura Látex para interior en paredes y cielorrasos.
Esmalte sintético en puertas
Placard frente corredizo, hojas de melamina color blanco o similar
Interior de placard, completo, color blanco o similar
COCINA
Piso Cerámica esmaltada primera calidad
Paredes enlucido en yeso
Cielorraso armado
Pintura Látex para interior
Mueble de cocina Bajo mesada y alacena color blanco o similar
Mesada Granito con bacha de acero inoxidable
Cocina de cuatro hornallas marca orvis o similar
Grifería Fv monocomando o similar
BAÑO
Piso Cerámica esmaltada
Paredes Cerámica esmaltada
Cielorraso armado, con faja perimetral Pintura látex para interior en cielorraso Artefactos Línea bari
o similar y vanitory
Bañera enlozada de color blanco
Gritería Fv o similar
BALCÓN
Piso Cerámica esmaltada
Barandas de vidrio y aluminio anodizado
LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5510 / 4905-5500
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE6-54113)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,4 % età · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 180 m · 52 m² · 2 locali · 2026USD 3000/m²corretto 3003 · somiglianza 91
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 190 m · 51 m² · 2 locali · 2024USD 3200/m²corretto 3235 · somiglianza 89
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Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 280 m · 55 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 2907/m²corretto 2589 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 240 m · 47 m² · 2 locali · 2026USD 3362/m²corretto 3322 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 190 m · 49 m² · 2 locali · 2026USD 1735/m²corretto 1601 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAcoyteSubte · Línea A · 620 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 630 m
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEARScuola · Nivel primario común · 180 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 300 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 990 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 530 m
- PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 1000 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 510 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 950 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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