1 / 5 · altre 19 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Viel 400
I dati
- Superficie totale
- 52 m²
- Coperta
- 43 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Verónica Ferdman
2 AMBIENTES DE CATEGORÍA EN CABALLITO ENTREGA DICIEMBRE 2026
Descubrí una propuesta única en una de las ubicaciones más buscadas de Caballito, sobre la esquina de Viel y Juan B. Alberdi. Un proyecto moderno que combina diseño, calidad constructiva y Amenities premium para disfrutar todos los días.
Este exclusivo departamento de 2 ambientes ubicado en el 5to Piso al frente, fue diseñado para brindar amplitud, confort y funcionalidad. Cuenta con living-comedor y dormitorio con salida a un amplio balcón corrido, generando una excelente conexión con el exterior y una gran luminosidad natural.
La cocina integrada se destaca por sus terminaciones de calidad, con mesada de Silestone, muebles bajo mesada y alacenas de diseño, anafe a gas, horno eléctrico y conexión para lavarropas.
Entre sus prestaciones sobresalen la calefacción por piso radiante individual, agua caliente por caldera propia, interiores de placard completos, griferías FV, baño completo con bañera, cerramientos DVH (doble vidrio hermético) y preinstalación para aire acondicionado. Los pisos de la cocina y baños son de Porcelanato y el resto de la propiedad cuenta con pisos flotantes vinílicos de excelente calidad,
El edificio, de 12 pisos, ofrecerá Amenities pensados para elevar tu calidad de vida:
Piscina
Dos solárium
Parrilla
Gimnasio
Dos ascensores de velocidad variable
Entrega Diciembre 2026
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo de categoría, con la calidad, el diseño y el confort que hoy busca el mercado.
Se deja constancia que la unidad funcional aquí descripta forma parte de un Emprendimiento en desarrollo, instrumentándose su venta mediante Cesión del Boleto de Compraventa, por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional, siendo las superficies publicadas las provisorias, consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales (tanto parciales como total) serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio, por lo que Luis María Varela (CMCPSI 5527/CUCICBA 3872), no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario, ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,8 % età · +1,9 % verde · -1,8 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 180 m · 52 m² · 2 locali · 2026USD 3275/m²corretto 3272 · somiglianza 91
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 320 m · 51 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 3627/m²corretto 3173 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 140 m · 49 m² · 2 locali · 2026USD 1735/m²corretto 1600 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 360 m · 53 m² · 2 locali · 2026USD 2828/m²corretto 2762 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 370 m · 51 m² · 2 locali · 2024USD 3200/m²corretto 3232 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 130 m · 61 m² · 2 locali · 2020USD 2787/m²corretto 2968 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAcoyteSubte · Línea A · 470 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 700 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Scuola · Nivel secundario común · 230 m
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEARScuola · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 470 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 860 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 360 m
- PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 880 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 390 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 840 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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