1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Viel Al 490. Entre Av Juan B Alberdi
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, CABALLITO, CAPITAL FEDERAL
Estratégicamente ubicado en el Hermoso barrio de Caballito, sobre Av Juan Bautista Alberdi a metros de Av Jose Maria Moreno y cercania a Av. Pedro Goyena donde hay un polo comercial y gastronómico ya desarrollado, proximo al subte A y caminando a pocas cuadras se encuentra el Parque Rivadavia con múltiples oferta de Gastronomía y Gran pulmón verde. Cochera opcional
HALL DE ACCESO
Piso: placas de Porcelanato de primera calidad.
Paredes en enlucido de yeso, revestimiento de madera y porcelanato en algunos sectores.
Cielorraso armado
ASCENSORES
Dos ascensores electromecánicos, de acero inoxidable, puertas automáticas.
Marcos puertas en todos los pisos de chapa para pintar, planta baja de acero inoxidable.
PALIERES
Piso placas de Porcelanato
Paredes Enlucido de yeso
Cielorraso armado con buñas
Pintura Látex para interior en paredes y cielorrasos.
Esmalte sintético en marcos
COMEDOR
Piso flotante vinílico o similar
Paredes Tabiques de ladrillo hueco y terminación, enlucido de yeso
Cielorraso Enlucido de yeso, con buñas
Carpinterías exteriores marcos y hojas de aluminio anodizado
Puertas placa de madera pintada
Pintura Látex para interior en paredes y cielorrasos.
Esmalte sintético en puertas
DORMITORIOS
PISO flotante vinílico o similar
Paredes Tabiques de ladrillo hueco y terminación, enlucido de yeso
Cielorraso Enlucido de yeso, con buñas
Carpinterías exteriores marcos y hojas de aluminio anodizado
Puertas placa de madera pintada
Pintura Látex para interior en paredes y cielorrasos.
Esmalte sintético en puertas
Placard frente corredizo, hojas de melamina color blanco o similar
Interior de placard, completo, color blanco o similar
COCINA
Piso Cerámica esmaltada primera calidad
Paredes enlucido en yeso
Cielorraso armado
Pintura Látex para interior
Mueble de cocina Bajo mesada y alacena color blanco o similar
Mesada Granito con bacha de acero inoxidable
Cocina de cuatro hornallas marca orvis o similar
Grifería Fv monocomando o similar
BAÑO
Piso Cerámica esmaltada
Paredes Cerámica esmaltada
Cielorraso armado, con faja perimetral Pintura látex para interior en cielorraso Artefactos Línea bari
o similar y vanitory
Bañera enlozada de color blanco
Gritería Fv o similar
BALCÓN
Piso Cerámica esmaltada
Barandas de vidrio y aluminio anodizado
LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5510 / 4905-5500
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE6-54113)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,4 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAcoyteSubte · Línea A · 620 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 630 m
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 300 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 990 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 530 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 1000 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 510 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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