1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Caballito
Av. Rivadavia Al 6000
I dati
- Superficie totale
- 125 m²
- Coperta
- 119 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Amplio departamento de 5 ambientes más dependencia, apto crédito hipotecario y apto profesional, ubicado al frente sobre la Avenida Rivadavia, en una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas del barrio de Caballito.
La propiedad se distingue por su excelente estado de conservación y su generosa distribución. Cuenta con una cocina independiente con espacio para comedor diario, lavadero, toilette de recepción y dependencia de servicio. El living-comedor de grandes dimensiones posee salida a balcón al frente, ofreciendo una excelente circulación de aire y luz natural.
Dispone de cuatro dormitorios bien proporcionados y un baño completo. Los pisos de parquet nuevos aportan calidez y jerarquía a todos los ambientes.
La unidad posee orientación norte, lo que garantiza luminosidad durante todo el día.
Por su tipología, ubicación y características, se trata de una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional, en un entorno con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · -4,7 % bagni · +2,8 % sicurezza della zona · +0,8 % distanza dalla subte · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 80 m · 135 m² · 4 localiUSD 1444/m²corretto 1408 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 135 m² · 4 locali · 1966USD 1444/m²corretto 1532 · somiglianza 74
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 200 m · 120 m² · 4 locali · 1991 · posto autoUSD 2067/m²corretto 1665 · somiglianza 73
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 450 m · 107 m² · 5 locali · 1981 · posto autoUSD 1916/m²corretto 1768 · somiglianza 71
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 100 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 710 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel secundario común · 70 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROScuola · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 670 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 540 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 340 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 520 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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