1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento De 5 Ambientes Más Dependencia En Venta En Caballito
Av. Rivadavia Al 6000
Ficha
- Superficie total
- 125 m²
- Cubierta
- 119 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Amplio departamento de 5 ambientes más dependencia, apto crédito hipotecario y apto profesional, ubicado al frente sobre la Avenida Rivadavia, en una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas del barrio de Caballito.
La propiedad se distingue por su excelente estado de conservación y su generosa distribución. Cuenta con una cocina independiente con espacio para comedor diario, lavadero, toilette de recepción y dependencia de servicio. El living-comedor de grandes dimensiones posee salida a balcón al frente, ofreciendo una excelente circulación de aire y luz natural.
Dispone de cuatro dormitorios bien proporcionados y un baño completo. Los pisos de parquet nuevos aportan calidez y jerarquía a todos los ambientes.
La unidad posee orientación norte, lo que garantiza luminosidad durante todo el día.
Por su tipología, ubicación y características, se trata de una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional, en un entorno con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera En CaballitoCaballito · misma dirección · 125 m² · 5 amb · 1986USD 1.680/m²ajustado 1.680 · similitud 97
Venta Departamento 4 Ambientes Caballito LuminosoCaballito · 120 m · 121 m² · 4 amb · 1961USD 1.397/m²ajustado 1.554 · similitud 76
Excelente Semipiso en Venta en Caballito Sobre Av Rivadavia de 3 Dorm. + Dependencia, 135 m²Caballito · 80 m · 135 m² · 4 ambUSD 1.444/m²ajustado 1.408 · similitud 76
Semipiso 4 Amb C/dep Apto Crédito En CaballitoCaballito · misma dirección · 135 m² · 4 amb · 1966USD 1.444/m²ajustado 1.532 · similitud 74
Venta De Departamento 4 Ambientes Mas DependenciaCaballito · 200 m · 120 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 2.067/m²ajustado 1.665 · similitud 73
Departamento En Caballito - 5 Ambientes Con Cochera - Apto ProfesionalCaballito · 450 m · 107 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 1.916/m²ajustado 1.768 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 100 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 710 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel secundario común · 70 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 540 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 340 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.