1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Caballito
Av. San Martin Al 1800
I dati
- Superficie totale
- 44 m²
- Coperta
- 44 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Cómodo 3 Ambientes en Excelente Estado Listo para Mudarse
Ubicado en un edificio de sólida construcción y muy buen mantenimiento, con tan solo cuatro departamentos por piso, dos ascensores y encargado permanente con vivienda, este departamento ofrece la combinación ideal entre comodidad, funcionalidad y ubicación.
La unidad se destaca por su excelente distribución, aprovechando al máximo cada ambiente y brindando espacios cómodos para la vida cotidiana.
Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor, con muy buena ventilación y dimensiones ideales para disfrutar en familia o recibir invitados. La cocina es independiente y cuenta con espacio de guardado, complementándose con un práctico lavadero separado.
El sector privado dispone de dos dormitorios de cómodas medidas, ambos con excelente ventilación y gran versatilidad de uso, ya sea como habitaciones, escritorio o espacio de trabajo remoto. Completa la propiedad un baño completo en muy buen estado.
Distribución:
- Living comedor: 3,00 x 4,60 m
- Cocina independiente: 1,30 x 1,70 m
- Lavadero: 1,30 x 0,70 m
- Hall de distribución: 0,80 x 3,40 m
- Baño completo: 1,50 x 1,50 m
- Dormitorio principal: 3,80 x 3,00 m
- Segundo dormitorio: 2,20 x 3,20 m
El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitar sin necesidad de realizar refacciones.
Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a múltiples medios de transporte, centros comerciales, bancos, supermercados, establecimientos educativos y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.
Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad funcional para uso familiar o una inversión segura en una zona con demanda constante.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,4 % età · +1,2 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 44 m² · 3 locali · 1976USD 2227/m²corretto 2227 · somiglianza 98
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 130 m · 45 m² · 3 locali · 1976USD 2044/m²corretto 2034 · somiglianza 94
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 42 m² · 3 locali · 1976USD 2071/m²corretto 2055 · somiglianza 89
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 70 m · 47 m² · 3 locali · 1986USD 2043/m²corretto 1988 · somiglianza 88
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 210 m · 42 m² · 3 locali · 1976USD 2083/m²corretto 2067 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 130 m · 47 m² · 2 locali · 1980USD 1489/m²corretto 1493 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EGALICIAScuola · Nivel primario común · 250 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANScuola · Nivel primario común · 360 m
- EJIC N° 04 DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 570 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 530 m
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 880 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.