1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Caballito
Av. San Martin Al 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Cómodo 3 Ambientes en Excelente Estado Listo para Mudarse
Ubicado en un edificio de sólida construcción y muy buen mantenimiento, con tan solo cuatro departamentos por piso, dos ascensores y encargado permanente con vivienda, este departamento ofrece la combinación ideal entre comodidad, funcionalidad y ubicación.
La unidad se destaca por su excelente distribución, aprovechando al máximo cada ambiente y brindando espacios cómodos para la vida cotidiana.
Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor, con muy buena ventilación y dimensiones ideales para disfrutar en familia o recibir invitados. La cocina es independiente y cuenta con espacio de guardado, complementándose con un práctico lavadero separado.
El sector privado dispone de dos dormitorios de cómodas medidas, ambos con excelente ventilación y gran versatilidad de uso, ya sea como habitaciones, escritorio o espacio de trabajo remoto. Completa la propiedad un baño completo en muy buen estado.
Distribución:
- Living comedor: 3,00 x 4,60 m
- Cocina independiente: 1,30 x 1,70 m
- Lavadero: 1,30 x 0,70 m
- Hall de distribución: 0,80 x 3,40 m
- Baño completo: 1,50 x 1,50 m
- Dormitorio principal: 3,80 x 3,00 m
- Segundo dormitorio: 2,20 x 3,20 m
El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitar sin necesidad de realizar refacciones.
Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a múltiples medios de transporte, centros comerciales, bancos, supermercados, establecimientos educativos y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.
Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad funcional para uso familiar o una inversión segura en una zona con demanda constante.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,4 % возраст здания · +1,2 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 44 м² · 3 комн. · 1976USD 2 227/m²с поправкой 2 227 · сходство 98
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 45 м² · 3 комн. · 1976USD 2 044/m²с поправкой 2 034 · сходство 94
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 210 м · 42 м² · 3 комн. · 1976USD 2 071/m²с поправкой 2 055 · сходство 89
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 70 м · 47 м² · 3 комн. · 1986USD 2 043/m²с поправкой 1 988 · сходство 88
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 210 м · 42 м² · 3 комн. · 1976USD 2 083/m²с поправкой 2 067 · сходство 87
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 130 м · 47 м² · 2 комн. · 1980USD 1 489/m²с поправкой 1 493 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EGALICIAШкола · Nivel primario común · 250 м
- EPROVINCIA DE SAN JUANШкола · Nivel primario común · 360 м
- EJIC N° 04 DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 570 м
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 530 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 810 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.