1 / 5 · altre 4 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Caballito
Cnel. Ramón L. Falcón 1685
I dati
- Superficie totale
- 33 m²
- Coperta
- 33 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Monoambiente a Estrenar en Caballito – R. Falcón 1600
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!
Este edificio combina diseño moderno, calidad constructiva y una ubicación estratégica.
• Departamento al frente super luminoso.
• Unidad ubicada en el 6to piso de 33 m2.
• Edificio apto profesional.
• Ambiente principal con pisos de porcelanato.
• Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas con revestimiento melamínico. Mesada de granito, bacha acero inoxidable, grifería monocomando.
• Baño completo, vanitory colgante, accesorios y sanitarios de primera línea.
• Placard con interiores.
• Equipo de Aire Acondicionado.
• Cañerías instaladas para recibir CATV y teléfono.
• Portero eléctrico visor.
• Ascensor de puertas automáticas con cabina revestida en acero y espejo.
Ubicación estratégica, a pasos de todos los medios de transporte, colegios, parques y centros comerciales. Rodeado de cafés de especialidad, bares, restaurantes y espacios culturales. Una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de Capital Federal.
COMERCIALIZA: BUSICO REAL ESTATE – CUCICBA: 9577
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +7,1 % età · -2,5 % sicurezza della zona · -1,2 % verde · +1,1 % superficie · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 370 m · 34 m² · 1 locali · 2026USD 2574/m²corretto 2433 · somiglianza 83
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 330 m · 34 m² · 1 locali · 2013USD 3235/m²corretto 3460 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 430 m · 35 m² · 1 locali · 2026USD 2459/m²corretto 2331 · somiglianza 79
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 400 m · 33 m² · 1 locali · 2011USD 2273/m²corretto 2290 · somiglianza 79
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 370 m · 36 m² · 1 locali · 2026USD 2782/m²corretto 2851 · somiglianza 78
Appartamento di 1 locali a FloresFlores · 340 m · 36 m² · 1 localiUSD 2722/m²corretto 2805 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCaraboboSubte · Línea A · 330 m
- SPuanSubte · Línea A · 520 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel secundario común · 140 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 580 m
- PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 730 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 600 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 610 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 470 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 670 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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